Мой Ремонт Контакты:
109004 Москва ул. Станиславского, д.10, стр.2
8 (800) 200-82-60 +7 (495) 132-24-55 info@myremontnow.ru
8 (800) 200-82-60

Звонок бесплатный

Мой Ремонт

Возведение перегородок в квартире: материалы, нормативы и рекомендации

/upload/resize_cache/iblock/c41/600_450_2/c418b5766db08a4b4d640dc07f33e754.jpg

Возведение перегородок в квартире — начальный этап капитального ремонта. Начиная строить простенки при перепланировке, хозяева, как правило, задаются многими вопросами: какие материалы использовать, чтобы конструкции были прочными, чтобы была хорошая тепло- и звукоизоляция, а также что нужно для того, чтобы не было лишней нагрузки на перекрытия.

Материалы, из которых лучшего всего делать перегородки

Кирпич

При высокой влажности в квартире идеальным материалом для возведения перегородок послужит тот, который имеет низкий коэффициент влагопоглощения. Например, гипсовые влагостойкие блоки зеленого цвета и кирпичи. Желательно, чтобы материалы были полые внутри, так как они легче минимум на 30 %, а прочность у них ничем не отличается от остальных.

Возведение кирпичных перегородок имеет следующие преимущества:

  • хорошая способность нести нагрузку;
  • высокая прочность;
  • возможность возведения стены любой формы;
  • отсутствие грибковых образований.

Возведение перегородок в квартире_материалы

Присутствуют также некоторые недостатки:

  • большая масса конструкции;
  • поверхность по завершении работ получается неровная, требуется дополнительное оштукатуривание; если сверху будет монтироваться плитка, данный недостаток не будет значимым;
  • трудоемкая работа;
  • сопутствующая грязь.

Газо- и пеноблоки

В чем разница между пенобетоном и газобетоном? Они очень похожи, но есть некоторые отличительные моменты. Рассмотрим их:

  1. Производство. Газобетонные блоки запекаются в созданных для этого автоклавах, а пеноблоки можно изготовить на строительном участке, они застывают при комнатной температуре и не требуют специальных условий хранения.
  2. Возведение перегородок в квартире_материалы

  3. Состав. Пеноблоки состоят из большего, по сравнению с газоблоками, количества цемента. Поэтому они более влагостойкие и прочные.

Делая вывод из всего вышесказанного, можно отметить, что пеноблок является более прочным материалом, чем газоблок, но его теплоизолирующие свойства хуже. В нашем случае, то есть для возведения перегородок в квартире в Москве, этот факт не так важен.

Если возможность возведения массивных и тяжелых межкомнатных конструкций у вас отсутствует (прочность перекрытий недостаточная), то больше всего подойдет простенок из пеноблоков. Только в таком случае потребуется тщательно облицевать пеноблоки плиткой, штукатуркой, исключая зазоры. Все это особенно необходимо для помещений с высокой влажностью.

На рынке присутствует широкий ассортимент строительных пено- и газоблоков.

Для возведения простенков в квартире существуют блоки, размеры которых бывают двух типов:

  • 600 х 300 х 100 мм;
  • 600 х 200 х 100 мм.

Можно выделить следующие преимущества возведения перегородок из блоков:

  • сооружение пеноблочных конструкций занимает не много времени ввиду того, что при внушительных размерах блоки мало весят;
  • высокие показатели тепло- и звукоизоляции;
  • отличная огнеупорность;
  • легко возвести стену со строго заданными геометрическими параметрами;
  • легкая обработка различными инструментами (стамеска, ручная ножовка, сверло). Но лучше будет, если работать специальными инструментами, например, ножовку используют с прочным полотном и двойными зубьями;
  • если дверной проем квартиры не более 80 см в ширину, то возведение перегородки производят, не применяя металлические перемычки, но тогда необходимо использовать клеевую смесь.

Можно отметить также недостатки возведения простенков из вышеуказанных блоков:

  • Необходимо выравнивать стены штукатуркой, поскольку размеры блоков отличаются, как показывает практика, до 2 мм.
  • При возведении перегородок из пено- и газоблоков необходима обработка их антисептиками. Делается это с целью предотвращения образования грибковых наростов во влажном помещении. Простенок в квартире должен быть полностью оштукатурен.
  • Конструкции из блоков, в сравнении с кирпичными, менее прочные.

Пазогребневые плиты

Еще один материал для возведения перегородок в квартире – это пазогребневая плита. В основе данного материала лежат пластификатор и гипс. Также в составе имеются гидрофобные добавки. У пазогребневых блоков есть паз и выступ (гребень), которые нужны для стыковки между всеми элементами и образования ровной поверхности.

Опишем преимущества гипсовых блоков как материалов для возведения ограждающих конструкций:

  • При воздействии огнем пазогребневые плиты не горят и не деформируются.
  • Ровная поверхность и отсутствие необходимости штукатурить за счет отличных геометрических параметров.
  • Легкость в обработке инструментами.
  • Высокие показатели звуко- и теплоизоляции.
  • Относительно небольшой вес, сопоставимый с газоблоком.
  • При необходимости разводки коммуникаций имеются полые плиты.
  • Маленькая масса и большие размеры пазогребневых плит способствуют быстрому возведению перегородок в квартире.
  • Присутствие в конструкции гребня и паза укрепляет простенок так, что он становится прочнее пеноблочного.

Возведение перегородок в квартире_материалы

Недостатки пазогребневых плит из гипса следующие:

  • относительно невысокая прочность плит;
  • большое влагопоглощение, не исключено разрушение — для возведения простенков в комнатах с повышенной влажностью существует необходимость использования плит с добавками, они отличаются своим зеленоватым оттенком;
  • для возведения в квартире перегородки из пазогребневых плит необходимо использовать гипсовый клей.

Керамзитобетонные блоки

Хороший материал для возведения в квартире межкомнатных простенков – керамзитобетонные блоки. Им присущи высокая прочность, звуко- и теплоизоляция, а также низкая цена. Однако у них более слабые показатели по сохранению тепла, несмотря на большую надежность материала. С целью возведения перегородок в квартире лучше использовать блоки, изготовленные из крупного керамзита.

Расчет стоимости ремонта

Опишем преимущества и недостатки:

  • коэффициент влагопроницаемости наименее прочных блоков значительно ниже, чем у пеноблоков, он равен 50 % против 85 %;
  • самый непрочный керамзитобетон имеет бо́льшую прочность в сравнении с пеноблоком, значение отличается примерно в два раза;
  • гипс и газоблоки кладут на специальную подложку для компенсации температурного коэффициента, а кладку блоков из керамзитобетона можно производить на железобетоне в основании квартиры;
  • керамзитоблоки отличаются способностью сохранять идеальную геометрию долгое время после возведения, так как они не склонны к усадке;
  • возможность возведения различных по сложности конструкций, так как существует огромный выбор размеров и форм керамзитовых блоков.

Недостатки имеют любые материалы, у керамзитовых блоков таковых несколько. Необходимо приобрести специальные диски для бетона ввиду того, что блок не просто резать с помощью обычных инструментов из-за глиняных гранул.

Стеклоблоки

При возведении перегородок в квартире используются также стеклоблоки, они представляют собой кубики (размер одного 19 x 19 x 8 см, вес 4 кг) из стекла. Их использование будет оправданно в первую очередь в квартирах с высокой влажностью и с недостатком света. Существуют прозрачные блоки, пропускающие 80 % света, а также цветные и матовые, через которые проходит около 50 % света. В продаже встречаются декоративные стеклоблоки с композицией внутри.

Нередко возведение перегородок осуществляют из нескольких материалов сразу, используя стеклоблок для декоративного окна, но некоторые предпочитают полностью стеклянные конструкции. Но здесь важно помнить, что недопустимо укладывать больше пятнадцати стеклоблоков друг на друга, поскольку нижние кубики могут треснуть.

Стеклоблоки варьируются по цене. К примеру, от производителей Белоруссии и России их можно приобрести от 80 рублей за штуку, Китая – от 200 рублей, Германии, Чехии и Италии – от 230 рублей. Различные по форме, цвету и декоративным свойствам стеклоблоки стоят дороже.

У стеклоблоков можно выделить следующие преимущества:

  • водостойкость;
  • пропускание света;
  • высокая звукоизоляция;
  • негорючесть материала;
  • отсутствие необходимости чистовой отделки;
  • несложная укладка.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

Существуют также минусы стеклоблоков:

  • При возведении перегородок из стеклоблока наблюдается парниковый эффект в квартире, поскольку за счет солнечных лучей, проходящих через стеклоблок, излишне нагреваются поверхности и воздух.
  • Быстрое загрязнение матовых блоков, поэтому их желательно не использовать на кухне и в прихожей.
  • Стеклоблоки подойдут не везде ввиду их прозрачности, так как через них легко просматриваются хоть и не четкие картины, но силуэты видны точно.
  • Перед стеклоблочной перегородкой не поставить мебель или предмет интерьера, потому что с противоположной стороны они будут просматриваться в виде темного пятна, что некрасиво.
  • На данную конструкцию ничего нельзя повесить.

Перегородки каркасного типа

Представляют собой гипсокартонные листы, укрепленные с двух сторон на металлическом каркасе и закрывающие стойки.

Возведение перегородок в квартире_материалы

Возведение перегородок в квартире из гипсокартона имеет следующие достоинства:

  • Перегородка толщиной 95 мм на одинарном каркасе, обшитая с двух сторон гипсокартонным листом 12 мм, имеет индекс звукоизоляции 37 дБ. Если же простенок обшит двумя такими листами, то индекс значительно увеличивается и равняется 45 дБ.
  • Относительно небольшая масса конструкции: 25–50 кг/м2 (надо учитывать, что влагостойкий гипсокартон значительно тяжелее).
  • Самым важным преимуществом возведения перегородки из гипсокартона является то, что в результате получается идеально ровная стена, отлично подходящая под оклейку обоями и под любую другую обработку.
  • Огнеустойчивость гипсокартона (для одного слоя этот показатель составляет 0,2 часа, а для двух слоев гипсокартона – до 1 часа).
  • Высокая паро- и газопроницаемость.
  • Простота в монтаже.

При возведении в квартире конструкций из гипсокартона можно обнаружить следующие недостатки:

  • Материал очень легко повредить из-за его повышенной хрупкости.
  • Неустойчивость к влаге. При попадании воды гипсокартонные листы деформируются и могут совсем отвалиться от каркаса.
  • Максимальный вес предметов, которые можно подвесить на перегородку из гипсокартона, должен быть не более 70 кг/пог.м. Для подвески на гипсокартон легких предметов и элементов декора (до 15 кг) можно использовать шурупы, дюбели.

Посмотреть, как выглядят данные перегородки, вы можете в видео ниже:

Ограничения и требования при возведении перегородок в квартире

  1. Во-первых, поговорим про возведение простенков в квартирах с перекрытиями из дерева или смешанными. Здесь нередко возможна просадка несущих конструкций в основном от двух изменений: временных и сейсмических. Из-за этого нагрузка ложится на перегородки, после чего их функцию можно назвать еще и разгрузочной. Что-либо делать с ними или демонтировать их можно только с согласия автора проекта дома. Разрешить перепланировку он сможет после инженерного обследования и дальнейшего заключения о безопасности планируемых работ в квартире. После одобрения можно обустраивать проемы, производить прочие различные действия и обновлять свой дом.
  2. Есть и ограничения по демонтажу конструкций в квартире, например, нельзя убрать всю ограждающую конструкцию между коридором и жилой комнатой в двух случаях: если коридор ведет к входной двери или в уборную.
  3. При возведении новой перегородки в квартире обязательно учитывайте ее вес, так как может быть превышена нагрузка, максимально допустимая для перекрытий.
  4. Полы под простенком между уборной и ванной комнатой не защищены от протечки. Поэтому при сносе этой конструкции квартиры необходимо сделать слой гидроизоляции. Его устройство возможно с помощью оклеечных или обмазочных материалов. Главные требования к данному слою – завести материал на стену и составить акт проведения скрытых работ.
  5. Также при перепланировке квартиры запрещен демонтаж конструкции между жилой комнатой и кухней, к которой подведен газ. В соответствии с требованиями ПБ совмещение газифицированной кухни с комнатой недопустимо.
  6. Согласно СП 54.13330.2011 нельзя демонтировать или возводить перегородки таким образом, что общая жилая комната становится проходной.
  7. Материал межсекционных (не касается межкомнатных) конструкций должен удовлетворять требованиям ПБ, указанных в таб. 7.1 а вышеупомянутого СП 54.13330.2011. Кроме этого, к простенкам между квартирами нельзя прикреплять трубы и различное сантехническое оборудование, которые создают шум, вибрацию.
  8. Если вы планируете сделать проем в перегородке или снести ее, то ваши действия должны быть согласованы c жилищной инспекцией города. Может показаться, что удобнее вначале сделать перепланировку, затем узаконив ее. Но есть одна важная деталь – без знания особенностей можно сделать ремонт таким образом, что перепланировка квартиры не будет согласована в принципе. За подобное самоуправство вынудят выплатить штраф и восстановить начальное состояние, то есть придется возводить все снесенные перегородки заново.

Возведение перегородок в квартире_требования

Чтобы получить разрешение на демонтаж, вам будет нужен проект перепланировки. С его разработкой может помочь автор проекта дома или частная проектная организация. Ввиду того что в данном случае стена является ненесущей, необязательно участие автора проекта дома, а частная компания возьмет за работу меньшую сумму. При выборе проектной организации надо обратить внимание на наличие у нее допуска СРО. Рекомендуем узнать о выбранной компании более подробно, чтобы не столкнуться с увеличением цены в процессе сотрудничества, что, к сожалению, встречается в практике нередко.

Кроме проекта перепланировки в городскую жилищную инспекцию нужно будет подать следующие документы: технический паспорт, копию свидетельства на право собственности (заверенную нотариусом), заявление, техническое заключение.

Ремонт квартир без забот

После того как вы получили разрешение, необходимо заняться реализацией проекта. В документации указываются сроки выполнения работ, поэтому в случае, при котором рабочие не успевают завершить работы, необходимо продлить данное разрешение. Также стоит обратить внимание на наличие допуска СРО у строителей, так как в противном случае они не имеют права заполнять строительные документы.

Об окончании ремонта вы должны уведомить жилищную инспекцию. Для подтверждения завершения и корректности работ в квартиру прибудет специальная приемочная комиссия, в состав которой входит представитель бюро технической инвентаризации. При положительном решении вам будет выдан соответствующий акт, на основании которого впоследствии оформляется новый технический паспорт в БТИ.

Звукоизоляция возведенных перегородок в квартире

Когда перед вами стоит выбор различных типов ограждающих конструкций для возведения в квартире, одновременно появляется сразу несколько вопросов: какая прочнее, у какой лучше характеристики звуко- и теплоизоляции, какая превосходит по качеству и цене?

Одним из типов подобных простенков в квартире являются многослойные перегородки на каркасах. В сравнении с однослойными конструкциями, у них индекс изоляции воздушного шума не меньше (в некоторых случаях даже больше) при малой толщине слоев и более легком весе (этот пункт играет важную роль для исключения перегрузки фундамента и перекрытий).

Конструкция стены/перегородки

Толщина, мм

Rw, дБ

Стена в полкирпича (со штукатуркой)

150

47

Стена в один кирпич (со штукатуркой)

280

54

Стена в два кирпича (со штукатуркой)

530

60

Звукоизоляционная каркасная 50 мм

108

56

Звукоизоляционная каркасная 100 мм

158

61

Звукоизоляционная каркасная двойная

168

65

Звукоизоляционная каркасная двойная на каркасе в 100 мм

268

68

Следует обратить внимание на то, что возведение простенков толщиной 108 мм больше всего подойдет для изоляции посторонних шумов и звуков из соседних квартир. По уровню шумоизоляции такая конструкция не будет уступать широким стенам толщиной 280 мм.

С целью выявить отличительные характеристики каркасных перегородок в квартире и приведена данная таблица. Обозначение Rw указывает индекс изоляции воздушного шума. Данный параметр позволяет сравнить способность изолировать звук у разных типов перегородок в первую очередь между собой, а также со значениями, указанными в нормативных документах. Из нормативной документации, действующей с 2012 года на всей территории России, наиболее значимой является СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». Согласно этому документу изоляция звука межквартирных стен должна соответствовать уровню не ниже 52 дБ индекса Rw, а межкомнатных – не ниже 43 дБ.

Эти цифры являются границей по определению санитарных норм, однако в современном мире их иногда недостаточно для высокой звукоизоляции в квартире. Современные технологии и мощные устройства, такие как домашние кинотеатры и системы Hi-End, настолько превзошли все самые мощные источники прошлых веков, что показатели бытового шума значительно возросли. В любой стандартной квартире имеются телевизор, кондиционер, стиральная машина, телефон, ноутбук, вытяжная установка и многое другое. В сумме все это создает очень высокий шумовой фон.

Возведение перегородок в квартире_звукоизоляция

Если мы говорим об акустическом комфорте в наши дни, в век технологий и электроприборов, то минимальный уровень Rw между комнатами квартиры – 50 дБ, а звукоизоляция между квартирами должна составлять от 60 дБ. Если добиться подобных значений, то имеет смысл разговор о комфорте. Но при этом ничто не исключает возможности очень громкого звука, если вдруг ваш сосед надумает ночью посмотреть фильм на экране домашнего кинотеатра, даже со стеной с Rw в 60 дБ.

Интересным фактом является то, что уличные шумы, будь то мотор мотоциклов, автобусов, раскаты молнии или разговоры людей, вызывают меньшее раздражение, нежели чей-то громкий разговор за стеной в соседней квартире. Это обусловлено психофизиологией и психическими составляющими человека, поскольку человеческое ухо, услышав шум, сразу распознает его виновника. Если это сосед, значит, в голове вырисовывается конкретная личность, которая не всегда является приятной.

Ухо моментально фильтрует шумы улицы и звуки соседей. Если это шумы улицы, то в любом случае они обезличенны и мимолетны. Следовательно, важнее всего учитывать бытовые шумы квартиры при установке перегородок, нежели шумы улицы.

Далее рассмотрим состав перегородки с оптимальным соотношением звукоизоляции и толщины. Она при наименее возможной толщине имеет очень хорошие акустические свойства – индекс Rw варьируется от 56 до 62 дБ.

В первую очередь выделим легкие конструкции с каркасом из металла. Более подробно остановимся на 100-миллиметровом профиле «Виброфлекс-Wave», обшитом с обеих сторон листами триплекса «Саундлайн-dB» и утяжеленным гипсокартоном Gyproc AKU-line.

«Саундлайн-dB» – это универсальный звукоизолирующий листовой материал, предназначенный для обшивки подвесных потолков, каркасных простенков, облицовок. Основными компонентами материала являются тонкие утяжеленные влагостойкие гипсоволокнистые листы (ГВЛВУ). С помощью герметика слои листов соединяют физически и разделяют акустически. В комплекте с вышеуказанным материалом используются утяжеленные листы ГВЛ толщиной 8 мм и эластичный герметик.

Этот акустический триплекс используется для облицовки каркасных конструкций. На рынке данной сферы сегодня также предлагают гофрокартон с песком и тонкие минерально-синтетические мембраны. Розничная цена «Саундлайна-dB» находится в районе 590 руб/м2, что делает его дешевле в 2-3 раза, чем вышеуказанные гофрокартон и мембраны. Основным же преимуществом листов «Саундлайн-dB» является его акустическая эффективность, что подтверждено испытаниями и тестами от различных специальных центров, среди которых есть и «Акустик Групп».

Следовательно, при постановке задачи добиться наибольшего звукопоглощения при наименьшей толщине лучшим решением будет использование акустического триплекса «Саундлайн-dB».

Возведение перегородок в квартире_звукоизоляция

В стандартных П-образных стоечных профилях звукоизоляция ограничена из-за того, что звуковые вибрации передаются в перегородке через профиль. Для улучшения звукоизоляции нередко применяют такой метод: профиль 100 мм заменяют на два профиля толщиной 50 мм. В помещениях высотой до 3 м это даст результат, но при этом возрастут материальные затраты на перегородку. А в помещениях, потолки которых находятся на уровне выше трех метров, использовать такие конструкции нельзя. Виной тому является недостаточная жесткость 50-миллиметровых каркасов.

Для возведения акустически эффективных простенков можно использовать профили «Виброфлекс-Wave». Линейный элемент упругости в каждом профиле – это способ достижения звукоизоляции. В результате получаем увеличение звукопоглощения на 2-3 дБ. Что касается прочности профиля, то «Виброфлекс-Wave» нисколько не хуже П-образного стоечного 100-миллиметрового профиля. Поэтому применение профилей «Виброфлекс-Wave» не повлияет на конструкцию, а лишь увеличит акустические свойства перегородки.

В итоге если внутреннее пространство перегородки с «Виброфлекс-Wave» заполнить плитами, поглощающими звук, и обшить с обеих сторон вначале «Саундлайном-dB», затем финишными листами, то будет обеспечена звукоизоляция на уровне 61-62 дБ!

Такое значение Rw подойдет и для межкомнатного простенка, и для перегородки между квартирами. Толщина составляет 158 мм. Если необходима более тонкая перегородка, то можно сделать ее на 50-миллиметровом профиле. При толщине 108 мм Rw будет равен 56 дБ, это является приемлемым показателем для межкомнатной перегородки.

Грамотный выбор материала среднего слоя – важный пункт для повышения общего эффекта звукопоглощения перегородки. При выборе главным образом обращают внимание на безразмерный коэффициент звукоизоляции материала αw. Численно αw находится в диапазоне от 0 до 1, причем при возрастании αw акустические свойства материала увеличиваются. Для оптимальной звукоизоляции рекомендуется применять материалы с αw ≥ 0,8. К примеру, у акустической минеральной плиты премиум-класса «Шуманет-БМ» (специализированный звукоизоляционный материал) значение αw равно 0,95.

Поглощающий слой должен занимать не менее 50 % от объема внутренности возводимой перегородки и в общем случае его толщина должна быть от 100 мм. Однако для звукоизоляции каркаса толщиной от 50 до 75 мм приемлемо будет использование одного 50-миллиметрового слоя.

Не забывайте о качестве монтажа при возведении перегородок, так как без должной точности монтажных работ не удастся добиться заявленных показателей звукопоглощения. Элементы каркаса изолируют с помощью упругих прокладок, в стыки наносят герметик – данные меры направлены на исключение косвенной передачи звука.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.


Боитесь, что начав ремонт, он никогда не закончится?

С компанией "Мой ремонт" такого не произойдёт.

Мы гарантируем:

  • Четкие сроки. Вернем 5% от суммы заказа за каждый день просрочки;
  • Гарантию качества. Все непредусмотренные расходы компенсируются за свой счет;
  • Фиксированную смету. Стоимость работ не увеличится. Сразу фиксируем цену в договоре;
  • Рассрочку 0%. Без первоначального взноса. Начните ремонт прямо сейчас;
  • Бесплатный дизайн-проект. Дизайн-проект и 3D визуализация вашей квартиры.

Закажите звонок и узнайте стоимость Вашего ремонта!


Возврат к списку

Расчитать стоимость ремонта