assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/e39/600_450_2/e39e9b5c9f1b758bdfb61a0d0e9da737.jpg

Вы являетесь счастливым обладателем квадратных метров в столице России и наконец-то решились на обновление интерьера своего жилья? В таком случае вам необходимы знания об этапах ремонта квартиры в Москве и обо всех нюансах, которые могут возникнуть в ходе их реализации. Так как же выполнить качественный ремонт помещений в Москве, каковы его особенности, и стоит ли обращаться к услугам специализированных компаний? Разбираемся в этой статье!

Основы ремонта помещений в Москве

Изначально деятельность компаний по ремонту помещений в Москве направлена на то, чтобы предоставить клиентам сервис максимально высокого уровня по доступной цене. В сплоченном коллективе есть квалифицированные специалисты всех строительных профессий, а также опытные архитекторы и талантливые дизайнеры.

Итак, с чего начать ремонт помещения?

Составление плана (проекта)

Многие люди, решившиеся на ремонт и отделку помещений в Москве, совершают одну и ту же ошибку — они закупают строительные материалы необдуманно, без предварительного планирования. Не редко, поддавшись спешке, они приобретают много лишнего, а товары, которые необходимы на самом деле, так и остаются в магазинах.

Предварительный этап работ следует начать с составления сметы. Для этого рекомендуется обратиться к услугам специалиста, даже если все работы в дальнейшем вы планируете вести самостоятельно.

Составив план и тщательно обдумав список необходимых покупок, вы можете приступать к ремонту помещений.

Демонтаж старого интерьера

Отметим, что в ходе ремонта помещения в новостройке, который не предполагает проведение работ по демонтажу, после составления сметы и плана вы можете приступить сразу к следующему этапу.

Монтаж коммуникаций

Прежде чем приступить к монтажу новых окон, дверей, системы вентиляции и электрической проводки, следует выполнить все работы, которые могут их повредить, в том числе проводку труб.

Электрики удалят всю старую проводку и установят новую. На данном этапе важно использовать провода с достаточным сечением и правильно расположить электрические элементы, о чем сказано в инструкции по технике безопасности размещения розеток. В месте подключения стиральной машинки следует позаботиться о заземлении и наличии толстой проводки.

Строительство перегородок

Прежде, чем приступить к данному этапу работ капитального ремонта помещений в Москве, обратитесь за консультацией к специалистам. С помощью перегородок вы сможете изменить планировку квартиры и ее интерьер буквально до неузнаваемости. Вместе с тем, не слишком увлекайтесь данным процессом, ведь лишние перегородки могут нарушить естественную вентиляцию вашего жилья. Кроме того, профессионалы рекомендуют отталкиваться при планировании перегородок от площади помещения, ведь часто одна большая комната является куда более выигрышным вариантом, нежели четыре маленьких.

При грамотном подходе в ходе ремонта помещения с помощью перегородок вы сможете создать детскую комнату, спальню, раздельный санузел. В большинстве случаев конструкции данного типа сооружаются из пеноблоков и кирпичей, реже – из гипсокартона. Чтобы сделать новую комнату более уютной и функциональной, используйте для покрытия новой перегородки штукатурку со звукоизоляционными свойствами.

Отделка стен штукатуркой

Во избежание ошибок в пропорциях при самостоятельном смешивании песка и цемента, специалисты рекомендуют проводить отделку стен с использованием готовой цементно-песчаной смеси (ЦПС) или гипсовой штукатурки. Если вы не обладаете достаточным опытом, не хотите терять время и в дальнейшем исправлять собственные ошибки, воспользуйтесь услугами профессионалов.

Стяжка

Теперь следует залить пол бетоном и тщательно выровнять его. От качества проведения работ на данном этапе зависит, насколько легко в дальнейшем вы сможете разместить в комнате мебель и электрическую технику. Ведь многим из нас знакома проблема выравнивания комода, стола, кресла и, что наиболее важно, стиральной машинки. Своевременно позаботившись о качественной стяжке, в будущем вы сможете избежать многих трудностей.

Монтаж гипсокартона и плитки, установка сантехники

После стяжки необходимо ждать как минимум неделю, пока помещение просохнет. Далее можно приступать к установке гипсокартона, предварительно установив железное секционное основание.

Теперь приступаем к монтажу плитки. При этом помните, что исправление брака вам обойдется значительно дороже, чем оплата работы специалиста. Основная причина – высокая стоимость плитки. Более того, этот отделочный материал часто является наиболее красивой и яркой деталью интерьера, поэтому малейший изъян будет виден со стороны. Поэтому, если вы чувствуете неуверенность в собственных силах, пригласите для укладки плитки профессионала с многолетним опытом. Сложность работы матера в значительной степени определяется тем, насколько замысловатым является узор на плитке.

Ремонт жилых помещений в Москве: виды и нюансы

Человек всегда стремился сделать как можно более приятной обстановку своего дома, ведь именно здесь он проводит львиную долю своего свободного времени. Качественно выполненный ремонт помещений может в буквальном смысле преобразить пространство, сделав его более уютным. Оформив дом по своему вкусу, вы будете с удовольствием находиться в нем и прекрасно себя чувствовать.

Чтобы выполнить ремонт и отделку помещений качественно, необходимо иметь знания и достаточный опыт в данной сфере. Настоящие профессионалы своего дела сделают ваше жилье не только уютным и комфортным, но и функциональным. Кроме того, вам не придется впоследствии исправлять ошибки работников. Поэтому эксперты советуют подходить к выбору компании-исполнителя ответственно.

Сегодня основными факторами действительно качественного ремонта помещений являются первоклассные современные материалы, квалифицированные кадры, новейшие технологии и высокотехнологичное оборудование. Многие столичные фирмы, специализирующиеся на ремонте, имеют налаженные деловые отношения с производителями строителями материалов, благодаря чему могут предложить самые выгодные расценки на ремонт. Все этапы работ и технологические процессы контролируются опытным прорабом, поэтому вы можете быть уверены в их высоком качестве и максимальной оперативности.

Рассмотрим виды ремонта жилых помещений:

Косметический ремонт

Данный вид работ востребован в той ситуации, когда нет необходимости проводить капитальный ремонт помещения, однако хозяин квартиры или дома хочет «освежить» и обновить интерьер. Многие столичные фирмы готовы в самые сжатые преобразить ваше жилое пространство, минимизировав при этом ваши расходы.

Благодаря тщательно продуманному дизайну помещение может стать более комфортным и функциональным. Поэтому компании Москвы чаще всего готовы предоставить

Компетентные дизайнеры, разрабатывая интерьер того или иного помещения, обязательно примут во внимание особенности характера и личные пожелания его владельцев. Вы можете выбрать из предложенных вариантов дизайн-проекта тот, который наиболее вам импонирует. Если же вы мечтаете об оригинальном интерьере либо располагаете пространством с нетрадиционной планировкой, профессионалы создадут для вас нечто особенное.

Капитальный ремонт

Специалисты не зря называют данный вид ремонтных работ трудоемким и дорогостоящим – в нем мельчайшая деталь имеет огромное значение. В проведении капитального ремонта помещений часто возникает необходимость непосредственно во время приобретения новостройки, а в остальных случаях – после 10-15 лет эксплуатации квартиры или дома.

Если вы хотите получить высококачественный капитальный ремонт помещения в Москве, обратитесь к профессионалам с надежной репутацией. Они выполнят все работы за приемлемую плату, в обозначенный термин и без каких-либо неожиданностей в процессе. Безусловно, стоимость капитального ремонта квартиры, которую предлагают различные компании, может существенно отличаться. Если вы подойдете к вопросу выбора исполнителя обдуманно и взвешенно, то обязательно найдете оптимальное предложение.

Какие моменты следует учесть, выбирая компанию для проведения ремонта помещений в Москве:

1. Традиционно стоимость работ по ремонту в старых квартирах выше, чем в новостройке. Все дело в том, что помещение, которое эксплуатируется на протяжении многих лет, может преподнести массу сюрпризов, ведь сложно предугадать, к примеру, в каком состоянии находятся полы под слоем износившегося линолеума. На подготовительном этапе обязательно убедитесь, что в прейскуранте компании-исполнителя обозначены такие виды работ, как демонтаж прежней отделки и ненужных конструкций, вынос мусора.
2. Во время ремонта мы часто забываем о звукоизоляции или считаем ее лишней тратой денег. Однако, как только проводить перепланировку начинают наши соседи, мы готовы отдать любые средства, лишь бы избавиться от посторонних шумов. Благодаря качественной звукоизоляции жизнь людей в многоквартирных домах становится более комфортной, а отдых – более продуктивным. И даже если сегодня соседи вас не беспокоят, завтра они могут продать квартиру, и тогда ваше положение существенно изменится. Большая часть звуков проникает в квартиру, как известно, через потолок. Обезопасить себя от подобных неприятностей поможет грамотная звукоизоляция потолка.
3. Часто собственники квартир или домов стремятся провести их перепланировку, объединив две маленьких комнаты в одну просторную либо, напротив, разделив одно помещение на два небольших. Чтобы все нововведения строго соответствовали основополагающим эксплуатационным нормативам, следует на этапе проектирования обратиться за консультацией к специалистам.
4. На сайтах большинства столичных компаний с помощью формы обратной связи вы можете получить индивидуальную консультацию и исчерпывающие ответы на все вопросы относительно капитального ремонта помещения. Компетентные менеджеры расскажут вам об особенностях современных технологий, актуальных нормативах и стандартах качества, а также о самых популярных тенденциях в данной сфере. Кроме того, специалисты рассчитают ориентировочные сроки выполнения вашего ремонта и его стоимость.

Ремонт нежилых помещений в Москве

Качественный ремонт коммерческих помещений, которые служат одним из основных инструментов для получения прибыли, очень важен для ведения бизнеса. Эстетическое и функциональное состояние офиса, безусловно, отражается на имидже компании, потоке клиентов, а также на показателях эффективности работы сотрудников.

Ремонт офисных помещений в Москве пользуется более высоким спросом, нежели другие виды работ. Обусловлено это, в первую очередь, более высокой степенью износа таких площадей. Если в жилых помещениях ежедневно находится в среднем 3-5 членов семьи, то в коммерческих эта цифра может достигать несколько десятков или сотен человек.

Так как офисы многих компаний располагаются на цокольном или первом этажах жилых домов, то обновление их экстерьера и интерьера классифицируется как ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме.

В нежилых помещениях проводятся ремонты следующих видов:

1. Косметический.

В ходе косметического ремонта офисных помещений проводится не реконструкция либо перепланировка здания, а лишь его незначительная реставрация, не требующая значительных материальных затрат. Работы данного типа не предполагают глобальных конструктивных изменений в помещении, их целью является замена окон, обновление отделки и усовершенствование интерьера. В то же время, нельзя отрицать высокий уровень сложности ремонта данного типа. Косметический ремонт нежилого помещения может быть проведен без отрыва персонала от рабочего процесса.

2. Капитальный.

Капитальный ремонт офиса необходим в том случае, когда планируется обновление строительных конструкций, проведение кардинальной реконструкции и перепланировки пространства, изменение систем инженерных коммуникаций. Чаще всего такие работы проводятся компаниями, которые собираются въезжать во вновь приобретенное помещение. Результатом капитального ремонта офисных помещений является полностью модернизированное пространство.

Что касается профессионального капитального ремонта нежилых помещений, то он предназначен преимущественно для старых сооружений, нуждающихся в замене инженерных коммуникаций. Если же речь идет о новых зданиях, рабочее пространство которых необходимо адаптировать к сфере деятельности компании, в них достаточно будет провести грамотную перепланировку.

Существуют нормативные акты, регламентирующие проведение планового капитального ремонта нежилых зданий. Своевременное проведение работ позволяет обновить морально устаревшие конструктивные узлы здания и предупредить аварийные ситуации в ходе его эксплуатации.

3. Ремонт «под ключ».

При проведении ремонта офисов под ключ необходимо учесть множество аспектов, влияющих на итоговый результат. Данный комплекс работ следует доверить опытным профессионалам с надежной репутацией — они ответственно проведут все необходимые мероприятия и по их завершении произведут тщательную уборку.

В ходе ремонта нежилого помещения «под ключ» (к примеру, ремонта банковских помещений в Москве) подрядчик выполняет комплекс работ, который начинается с составления и утверждения проектной документации и завершается генеральной уборкой. Рассмотрим более подробно этапы ремонта данного вида:

• составление дизайн-проекта;
• разработка и утверждение общей проектной документации,
• выбор и согласование материалов для ремонта;
• проведение работ непосредственно по ремонту и отделке;
• установка инженерных коммуникаций;
• монтаж или замена окон и дверей;
• генеральная уборка помещения;
• сдача объекта в эксплуатацию.

На основе общепринятой классификации офисных помещений в каждом конкретном случае определяется тип ремонта, который следует выполнить:

1. Офисы класса «А» являются наиболее престижными, зачастую размещаются в современных бизнес-центрах и имеют значительную ценность с точки зрения архитектуры. Такие помещения нуждаются в дорогостоящей отделке.
2. Офисы класса «В» располагаются в реконструированных или новых зданиях с системами инженерных коммуникаций, которые были установлены ранее. После 5 лет активной эксплуатации к данной категории относят и офисы класса «А».
3. Офисы класса «С» зачастую нуждаются в проведении капитального ремонта, ведь предыдущая модернизация в таких помещениях обычно проводилась десять и более лет назад с применением материалов, которые на сегодняшний день считаются устаревшими. Обычно такие помещения используются для ведения обычной офисной деятельности, а в качестве складов, мастерских и т.д. Зачастую такие помещения берут в аренду в Москве под ремонт и переоборудуют в нужном направлении.

Офис, расположенный в Москве либо в другом городе, должен соответствовать не только критериям комфорта, но также действующим стандартам и требованиям по отделке. В современном мире офис – это не просто пространство, где сотрудники той или иной фирмы проводят свой рабочий день, разрабатывают инновационные технологии и идеи, продают какие-либо товары и услуги и т.д. Офис является «лицом» компании, по которому ее узнают и формируют свое мнение покупатели и партнеры. Поэтому такое помещение должно быть, прежде всего, функциональным, рационально спланированным, хорошо освещаемым и качественно отремонтированным.

Грамотно выполненный ремонт офисного помещения – это однозначно выгодное вложение в формирование положительной репутации компании и шанс подарить вашему рабочему пространству новую жизнь. Приходя в отремонтированный и комфортный офис, сотрудники с большим энтузиазмом принимаются за работу и демонстрируют более высокий уровень работоспособности, что, безусловно, повышает доходы фирмы.

Как выбрать бригаду, чтобы сделать ремонт помещения в Москве

Совет 1. Обращайте внимание на мелочи

Если вы решили заняться поиском исполнителей через интернет, будьте готовы встретить объявления фиктивных компаний. Их цель – узнать вашу контактную информацию и передать ее другим фирмам-однодневкам.

Убедитесь в подлинности отзывов клиентов, запросив у подрядчика их контакты. Проконтролируйте, чтобы ваш заказ попал в руки именно выбранной вами бригады. Если вас настораживают те или иные детали, обратитесь в другую фирму. К сожалению, дорогостоящая реклама, современный сайт и множество восторженных отзывов компании не являются гарантией качественного ремонта.

Совет 2. Тщательно проанализируйте смету

Проверьте, правильно ли зафиксирована площадь всех комнат. Если метраж указан неверный, бюджет на проведение ремонта в итоге может существенно возрасти. Уточните у исполнителя, отражена ли в смете скидка на материалы, которую предоставил поставщик.

Чтобы в дальнейшем повысить итоговую стоимость работ, подрядчики умышленно не вносят в список некоторые виды отделки (это может быть установка дверей или прокладка плинтусов). Поэтому на этапе утверждения сметы убедитесь в том, что в ней учтены все виды работ.

Если вы считаете стоимость сметы завышенной, проанализируйте, не учтены ли при расчете лишние пункты (например, установка лесов). Проведите сравнительный анализ смет от разных подрядчиков и остановите свой выбор на той, которая соответствует вашим критериям.

Помните о том, что учесть в смете все расходы на ремонт помещений не всегда возможно. Чтобы избежать конфликтных ситуаций и лишних расходов в будущем, постарайтесь наладить доверительные отношения с подрядчиком.

Совет 3. Договор на страже ваших интересов

Договор, дополненный утвержденной ранее сметой, следует заключить до начала ведения работ. Убедитесь, что в обоих документах указаны одинаковые суммы. Кроме того, следует удостовериться, что в соглашении рассмотрены все принципиальные для вас моменты, в том числе приемка готовой работы. Если речь идет о капитальном ремонте помещений, то принимать объект рекомендуется поэтапно — от демонтажа до итогового осмотра.

Совет 4. Контролируйте ход работ, скрытых во время ремонта

Прежде всего, речь идет об инженерных коммуникациях и черновой отделке. Ошибки, допущенные исполнителями на данных этапах работ, вы можете не заметить до завершения ремонта, однако в дальнейшем на их исправление потребуются значительные средства.

Избежать проблем с отоплением и электропроводкой поможет составление актов приемки инженерных коммуникаций, для подписания которых вы можете пригласить специалистов из эксплуатирующей организации. Кроме того, обратитесь к бригаде с просьбой делать фотоотчеты о проделанной работе. Данные меры необходимы для того, чтобы в случае аварии привлечь исполнителей к ответственности.

Перед началом черновой отделки следует указать в договоре виды штукатурки, предназначенные для работы в том или ином помещении. Для работы в ванной комнате используется цементная штукатурка, в остальных — гипсовая. Если в ходе проверки вы обнаружили дефекты, детально опишите их в акте приемки и укажите термин, в течение которого бригада должна будет устранить изъяны.

Совет 5. Контролируйте работу в зонах повышенного внимания

К таким зонам относятся выключатели и розетки, швы и стыки материалов, обои, окна и двери, окрашенные поверхности. При обнаружении недочетов составьте акт и укажите в нем срок их устранения. Специалисты рекомендуют заблаговременно подготовить список для приемки и проверки выполненных работ.

В день подписания окончательного акта приемки работ, который утверждается обеими сторонами, начинается гарантийный срок. Пока данный термин не закончится, подрядчик обязан бесплатно устранять все недочеты, выявленные по завершении ремонта.

Типичные ошибки в ремонте, если доверить его плохой фирме

На подвесной потолок повесили люстру весом 25 килограммов… Изменили расположение ванной – слив начал функционировать плохо, участились засоры… После оклейки обоев начали штробить стены под провода… Ремонт испорчен, материалы израсходованы, исполнители получили деньги и исчезли либо отказываются возмещать ущерб…

На самом деле, это далеко не все неприятности, которые могут возникнуть из-за нерадивых работников.

Итак, какие ошибки наиболее часто допускают неквалифицированные исполнители ремонтных услуг?

1. Отсутствие чёткого плана действий.

Подробный план (проект) должен освещать не только основные пункты, но также детали ремонта (такие как схема расположения розеток и светильников, вид плитки и пр.). Если вы не уверены в собственных силах, доверьте составление проекта профессионалам строительной компании. Так вы будете застрахованы от ошибок в ходе ремонта и их бесконечных исправлений в дальнейшем.

2. Неправильная организация коммуникаций и слива.

Чтобы слив воды функционировал без сбоев, должен соблюдаться перепад высот, который должен составлять порядка 3 см на каждый квадратный метр труб. Об этом обязательно нужно помнить при смене расположения унитаза или ванной, мойки в кухне и т.д. Если данные объекты окажутся вдали от канализационного стояка, вам также не избежать засоров. Перенос полотенцесушителей и радиаторов отопления также выполняется в соответствии с определенными правилами.

3. Перекрытие общих коммуникационных систем.

Газовая служба безжалостно испортит ваш интерьер, если в процессе его создания вы наглухо заштукатурите газовую трубу, перекроете общий воздуховод или повредите общий отопительный стояк.

4. Планирование полок после ремонта.

Все, что крепится к стенам, должно быть тщательно продумано до ремонта. Следует учесть, что гипсокартонные перегородки, к примеру, рассчитаны лишь на ограниченную нагрузку.

5. Трудности, связанные с отделкой пола и потолка.

Различные материалы для отделки нуждаются в стяжке разной высоты (к примеру, для паркета она должна быть ниже, для плитки — выше). Если не учесть данный аспект на этапе подготовки к ремонту, в дальнейшем придется переделывать значительный участок работ. Дизайн потолков также должен быть продуман еще до начала ремонта. Для системы спотов следует заранее подготовить проводку. И помните, что конструкция навесного потолка, не выдержав тяжелой люстры, может просто рухнуть.

6. Несоблюдение очередности работ.

В первую очередь проводится монтаж всех коммуникаций, разрушение стен и возведение новых перегородок. Далее наступает черед отделки стен, затем пола и в последнюю очередь — потолка.

7. Нежелание менять электропроводку.

Нередки случаи, когда после завершения дорогостоящего ремонта жильцы обнаруживают, что старая проводка не выдерживает напряжения, а новую технику невозможно включить без удлинителей. Во время подготовки к ремонту следует составить схему электрокоммуникаций и предусмотреть расходы на их замену.

8. Экономия на качестве работ.

Безусловно, настоящие профессионалы знают цену своей работе. Они всегда выполняют свою работу качественно и в обозначенный срок, чего нельзя сказать о неопытных и безответственных работниках. Желание сэкономить может обернуться для вас необходимостью менять исполнителей в процессе ремонта, а также существенными затратами на покупку материала и исправление ошибок.

Цены за ремонт помещений в Москве

Чтобы получить точный расчёт стоимости вашего ремонта, обратитесь в компанию по ремонту помещений в Москве. Опытные менеджеры предложат вам бесплатный выезд специалиста на объект, а также составят подробную смету с расчётами стоимости работ и материалов.

Согласно действующему гражданскому законодательству РФ, при составлении сметы ремонтно-строительных работ заказчику должен быть предоставлен перечень видов услуг, цена работы за квадратный метр и суммарная стоимость. В последствие сумма по каждому виду работ включается в общий итог стоимости ремонта (без учета материала).

Ремонт помещений в Москве: фото «до и «после» ремонта (+ примерные цены)

Ремонт «под ключ»

Косметический ремонт

Циклевка паркета

Готовые варианты ремонта

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.