assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/267/600_450_2/267edf0999e692eba4bfb2cd9f4c1b11.jpg

Как вы считаете, какого типа квартир в России больше всего? Правильно, хрущевок.  И большинство из них находится в плачевном состоянии. Проблем, которые возникают в этих квартирах, огромное количество, однако больше всего неприятностей владельцам такого жилья доставляют старые полы. В нашей статье мы расскажем, как выполнить качественный ремонт пола в хрущевке, избегая основных ошибок.

Особенности ремонта пола в хрущевке

Итак, вы готовы начать ремонт пола в хрущевке. Наверняка вы не знали про одну существенную особенность: такой пол — пятислойный, и каждый из слоев требует реставрации.

1. Первый слой представляет собой основу пола. Обычно он выполнен из древесины, изредка — из бетонных плит.
2. Второй слой — гидроизоляция, больше всего подвержен воздействиям внешней среды.
3. Звуко- и теплоизоляция — это третий слой.
4. Черновой пол (стяжка) — четвертый слой.
5. Завершает наш слоеный пирог пятый слой — непосредственно финишное покрытие.

Поскольку чаще всего пол в хрущевках выполнен из дерева, с течением времени он начинает скрипеть, прогибается, его внешний вид становится неудовлетворительным. Износ дерева — вполне естественный процесс, в результате которого появляются трещинки, щели и другие недостатки на поверхности пола. Чтобы решить эту проблему, вы можете выбрать два пути: выполнить капитальный ремонт (дорогостоящий и трудоемкий, но полностью устраняющий дефекты покрытия) или же провести косметический ремонт, чтобы убрать какой-то конкретный внешний недостаток покрытия.

Когда необходим ремонт деревянного пола в хрущевке

Очевидно, что дерево обладает множеством преимуществ. Однако с течением времени его форма видоизменяется, а это ведет к ухудшению эксплуатационных свойств такого напольного покрытия. Брусья и лаги становятся не способными выдерживать вес дощатого настила.

Как узнать, что пора производить ремонт пола в хрущевке? Есть множество явных и скрытых факторов, наличие которых говорит о необходимости проведения ремонтных работ.

Так, если в вашей квартире скрипит напольное покрытие — это первый сигнал начала разрушения пола. Если не предпринять никаких мер, то безобидный на первый взгляд скрип может стать серьезной проблемой.

Помимо скрипа, следующий показатель — неровности на поверхности пола, также говорит о возможных дефектах покрытия. Обычно это происходит из-за нарушения геометрии одной или нескольких досок, прикрепленных к лагам гвоздями. Если плоскость половицы искривлена, то в месте монтажа она начинает отходить от основания.

Помимо вышеперечисленных, существуют другие явные факторы того, что требуется ремонт пола в хрущевке:

• появление зазоров между досками из-за рассыхания структуры древесины;
• плесень на поверхности дерева. Обычно она появляется по углам помещения, поскольку именно в этих места наибольшая влажность;
• появление дефектов пола из-за давления на него. Это естественный процесс износа деревянного покрытия.

В любом из перечисленных случаев можно устранить проблему с использованием специальной технологии ремонта пола в хрущевке.

Косметический ремонт пола в хрущевке

С годами происходит рассыхание деревянного пола, появляется скрип, пол пружинит. Если вы столкнулись с такими проблемами, вам поможет косметический ремонт. Далее подробно разберем, какие могут быть причины появления таких дефектов деревянного покрытия. А затем приведем методики ремонта пола в хрущевке.

Мелкие щели

Крупные щели на деревянном полу — дефект, который можно наблюдать чаще всего. С течением времени древесина рассыхается, становится меньше в объеме. В итоге внешний вид основания становится хуже. Проводить уборку такого покрытия — не самое приятное занятие. Кроме того, в квартиру будет попадать пыль из-под досок, по этой причине лучше не затягивать с ремонтом пола в хрущевке.

Тем более что выполнить его достаточно просто. Сначала вы шпаклюете щели. Затем доски необходимо зациклевать, после чего на дощатое основание укладывается ламинат (или инженерная доска). Выглядеть такое покрытие будет как новое.

Крупные щели

К сожалению, такой косметический ремонт можно проводить, если величина щелей составляет 5-6 мм. Но когда напольное покрытие имеет большие зазоры, вам потребуется сплачивать доски.

Технология следующая:

• демонтируем плинтуса;
• с помощью топора приподнимаем доски по очереди;
• используя гвоздедер, вытаскиваем выступающие доски;
• обратите внимание на качество опор. Если лаги повреждены, следует заменить их на новые, нанести защитное покрытие (антисептик);
• в случае если все хорошо, укладываем доски обратно, прижимаем плотно друг к другу, для фиксации используем саморезы.

Неприятный скрип

Появление скрипа означает, что система лаг расшаталась. Также возможной причиной скрипа могут быть доски, некачественно скрепленные с настилом, в результате чего поддержка настила не происходит должным образом. Решение проблемы: фиксируем лаги плотно к основанию, а доски — к лагам.

Пол начал пружинить

Деревянный пол пружинит? Вероятнее всего, половая доска подобрана неправильно. Пол начинает качаться, когда между лагами существует чересчур большой зазор, или когда половая доска тонкая. Убрать подобный недостаток можно, только полностью перестелив пол.

Для этого демонтируем деревянный настил, меряем расстояние между лагами. Оно больше 60 см? Тогда устанавливаем еще одну лагу между ними. Выполняем эту манипуляцию по всему полу. Укладываем настил обратно, крепко фиксируя доски к лагам.

Полностью заменять деревянное напольное покрытие требуется, если 60 % настила непригодно для эксплуатации. Вы попросту затратите больше сил на восстановление разрушенных опор. А спустя некоторое время такой пол снова начнет издавать неприятные звуки, гулять, сквозь щели из квартиры будет уходить тепло в осенне-зимний период. Следовательно, рекомендуется провести капитальный ремонт пола в хрущевке. Это будет выгоднее и с финансовой точки зрения.

Важно! Не стоит думать, что капитальный ремонт пола в хрущевке — легкая работа. Однако если у вас имеется весь необходимый инструментарий, вы можете во время разбора основания схематично зафиксировать расположение досок и устройство старого настила. Используйте эту схему, когда будете укладывать новый пол.

Покрытие старого пола фанерой

Не хотите демонтировать старое напольное покрытие? Тогда выполнить ремонт пола в хрущевке можно с использованием фанеры. Если вы не представляете, как получить ровный пол, обратите внимание на описанную ниже технологию ремонта:

1. Демонтируем плинтуса, затем укладываем на поверхность пола листы фанеры толщиной не менее 0,8 см. Не забудьте оставить маленький зазор между фанерой и стенами;
2. Используя саморезы с потайной головкой, плотно крепим фанеру к деревянной основе;
3. Наносим на фанеру водооталкивающую грунтовку — в 2 слоя валиком. При помощи шпаклевки для древесины устраняем щели между листами фанеры;
4. Стелим подложку на получившееся покрытие. Теперь можно приступать к укладке любого финишного покрытия: ламината, паркета, линолеума или ковролина.

Ремонт полов в хрущевке: пошаговая замена старого покрытия и установка нового

Итак, предположим, что косметический ремонт проводить нецелесообразно. Тогда вам предстоит трудная и тяжелая работа — капитальный ремонт пола в хрущевке. Состоит он из нескольких шагов, каждый из которых должен быть выполнен аккуратно, внимательно и с соблюдением всех правил проведения ремонтных работ.

Этап 1

Прежде всего, убираем старое напольное покрытие. Топором приподнимаем доски, затем лаги. Выбрасываем гвозди, не стоит выпрямлять их, чтобы потом использовать вновь: они не справятся со своими функциями и будут плохо скреплять покрытие, сделав ваши усилия напрасными. Относим на свалку  собравшиеся строительные отходы, начинаем второй этап.

Этап 2

Выполняем отбивку горизонтальной линии по периметру. Таким образом, мы добьемся идеально ровного покрытия. Для этого необходимо вымерить расстояние от горизонтальной линии до пола. Теперь найдем наивысшую точку, отступим от поверхности ровно столько, сколько составляет толщина лаги. Делаем отметку, и снова измеряем, но уже от этой точки до горизонтальной линии. Необходимо сделать метки по четырем углам, чтобы потом можно было соединить их линией.

Отбивать горизонтальную линию можно при помощи современных методов:

Гидроуровень – простой и распространенный метод. В роли инструмента выступает гибкая трубка, по концам которой размещены контрольные колбы цифровой разметки. При помощи гидроуровня вы сможете справиться с поставленной задачей, даже если выполняете ремонт впервые.

Данный метод работает по принципу сообщающихся сосудов. В них вода должна быть установлена на одной горизонтальной линии. Работая с гидроуровнем необходимо заполнить шланг водой, концы направить вверх. После чего жидкость, находящаяся в колбах, должна установиться на одном уровне, при условии, что сосуды вы расположите на одной высоте.

Однако не забывайте, что вам потребуется помощник, если вы собрались использовать гидроуровень.

В редких случаях могут образоваться воздушные пробки, что будет мешать вашей работе. Тогда вам придется потрясти шланг, чтобы удалить скопившийся в нем воздух. Для того чтобы не допустить появление воздушных пробок, рекомендуется использовать кипяченую воду, что не всегда возможно в условиях строки.

Затем, вам помощник должен приложить один конец гидроуровня к краю стены, лучше всего делать это у угла.

Вы, находясь у другой стену, ставите метку на пол, затем прикладываете второй конец шланга к метке. Ваша цель — совместить гидроуровень и метку. Далее, выполняем аналогично действие на первом конце инструмента.

Ваш помощник ставит отметину на стене, используя уровень в своей трубке шланга.

Согласно этой метке, вы выполняете отбивку по всему периметру помещения. Лучше всего наносить линии по горизонтали с использованием отбивочного шнура, который есть в продаже в каждом специализированном магазине.

На первый взгляд, особенно если вы выполняете ремонт впервые, может показаться, что производить отбивку нелегко. Однако на практике все гораздо проще, для большей наглядности вы можете посмотреть обучающие видео. Так вы лучше поймете технику выполнения отбивки, а затем своими руками сделаете ее. Придерживайтесь главного совета: работайте внимательно и не торопитесь.

Следующий метод отбивки — лазерный уровень. Этот современный строительный инструмент изготовлен в виде прибора, который проецирует лазерный луч. С его помощью вы получаете 100 % ровную линию.

Также, выполнить отбивку можно и при помощи разметки нивелиром. Это достаточно сложный прибор, который обычно используют специалисты, для бытового использования он не совсем удобен.

Чаще всего в хрущевках кухонный пол, пол в уборной отличаются от полов в других комнатах. В санузле и на кухне производится стяжка, в остальной квартире — укладывается дощатый деревянный пол на лагах, паркет. Изредка можно встретить квартиры, где в комнатах — стяжка, которая также отличается по уровню. Вследствие того, что перекрытия тонкие, а из-за лаг и деревянного настила звукоизоляция между квартирами также оставляет желать лучшего.

Поскольку срок эксплуатации хрущевки составляет от 25 до 50 лет, то по причине старости данных построек, гидроизоляция в таких домах также бывает нарушена.

Производя ремонт пола в хрущевке, необходимо выполнить следующие действия:

1. Сделать все напольные покрытия на одном уровне, или же сделать оптимальные переходы;
2. Выполняя ремонт пола в ванной в хрущевке (а также на кухне), нужно восстановить гидроизоляцию;
3. Сделать утепление и звукоизоляцию пола во всех комнатах.

Проводить ремонтные работы необходимо с соблюдением общеизвестных правил, инструкций. Не забывайте, что делать толстый слой стяжки запрещается. Это приведет к повышению нагрузки на перекрытия, которые не способны выдерживать такую нагрузку. Утеплить пол можно используя плотный пенополистирол, толщина которого составляет 2-5 см, или же при помощи формирования тонкого слоя стяжки, можно также сделать наливной пол.

Этап 3

Срок эксплуатации деревянного покрытия будет больше, если покрыть его защитным составом или лаком. Наносим средство, дожидаемся полного высыхания древесины, приступаем к следующему этапу.

Этап 4

Следующий шаг — укладываем новые доски на лаги, фиксируем их друг с другом максимально плотно. Для этого вам потребуются дюбеля 10Х100. Через каждый 50 см ставим подпорки под лаги, тогда напольное покрытие прослужит дольше. В роли подпорки можно использовать бруски, куски фанеры. Далее скрепляем лаги перпендикулярно доскам, размещаем их не реже, чем через каждый полметра. Как уже говорилось ранее, в противном случае, когда промежутки между лагами будут больше, пол будет пружинить и неприятно скрипеть.

Смотрим, ровно ли расположены лаги, для этого используем натянутые нити. Зазоры между нитями и лагом — приблизительно 1 мм.

При помощи саморезов, длина которых 60 мм (при толщине доски в 35 мм) скрепляем доски. На стыках оставляем маленькие зазоры между досками, так вы избавите себя от появления скрипа в процессе эксплуатации пола.

Этап 5

Завершающее действие — укладка настила, в качестве которого можно использовать любой материал, представленный на рынке, по своему усмотрению.

Ремонт бетонного пола в хрущевке своими руками

Если выполняя ремонт пола в хрущевке, который сделан из бетона, вы хотите сделать расстояние до потолка больше, то вам необходима выравнивающая стяжка:

• удаляем старый деревянный пол, половицы, лаги;
• зачищаем голые бетонные плиты;
• находим на поверхности наиболее выступающую точку, делаем разметку относительно нее, с использованием лазерного уровня (можно использовать водный);
• при помощи цементного раствора устраняем ямки на бетонных плитах, затем грунтуем поверхность пола;
• когда цементный раствор полностью высохнет, заливаем стяжку пола. Сухую смесь для выравнивания разводим в воде маленькими порциями, затем наносим на подготовленную поверхность. Быстро (но по технологии) наносим получившейся состав, который высыхает достаточно быстро.
• удобнее всего выполнять стяжку пола с помощником: пока вы будете разводить очередную порцию смеси, он будет работать правилом по поверхности, выравнивая ее;
• покрываем основание по частям: например, полосками, края которых сцепляются друг с другом, пока состав не засох;
• если размеры помещения большие, используйте систему стяжки пола по маякам, изготовленным из металлопрофиля. Раствор полностью высох? Значит, ваш новый пол готов.

Ремонт полов в хрущевке: замена деревянного на наливной

Наливной пол с использованием самовыравнивающейся смеси — отличная альтернатива цементно-песчаной стяжке. Сделать наливной пол не составит труда и у него короткое время высыхания — уже через 48 часов после заливки по поверхности можно ходить.

Схема выполнения наливного пола следующая:

1. Убираем старое покрытие, плинтусы, очищаем основание от частичек пыли и грязи;
2. Устраняем дефекты, мелкие щели и трещинки;
3. Грунтуем пол специальным составом для улучшения сцепления;
4. Маленькими порциями засыпаем сухую смесь в воду, перемешиваем при помощи электродрели с насадкой-миксером. Внимательно изучите инструкцию к составу, чтобы соблюсти все пропорции;
5. Выливаем немного приготовленной смеси на пол, при помощи игольчатого валика или шпателя выравниваем;
6. В этом время помощник замешивает следующую порцию, которую вы аналогично первой выливаете и равняете;
7. Когда поверхность пола полностью высохнет, необходимо нанести закрепитель — он не даст частичкам пыли скапливаться.

Чтобы качество наливного пола было лучше, рекомендуется работать с помощником. Например, пока вы разравниваете состав, напарник подготавливает вторую порцию. Таким образом, временной промежуток между заливками будет меньше, соответственно схватывание смеси на границах заливок будет крепче.

Наливной пол можно выполнить на железобетонном основании. Однако при ремонте пола в хрущевке, выполненного из дерева, также используется заливка поверх покрытия. Для этого важно хорошо очистить древесину, зашпаклевать трещины,  щели. Наливной пол идеально подойдет, когда старое деревянное покрытие неровное, доски кривые, расположены выше или ниже относительно друг друга. Также, существуют еще несколько способов ремонта пола в хрущевке. К примеру, с использованием опилок и клея.

Вам потребуются помимо клея и опилок, также рейки, уровень, гвозди (саморезы), тонкая фанера. Для начала крепим рейки к полу. При помощи горизонтального уровня выравниваем их. Смачиваем водой опилки, затем добавляем клей — состав должен получиться как густая сметана. Приготовленной смесью заполняем место между рейками, пока не получится ровное покрытие.

Так как такой состав обязательно даст усадку, толщина слоя должна быть не более 1 см. Там, где необходимо сделать слой толще, выполняем 2-3 слоя друг за другом. Не забывайте, что каждый предыдущий слой должен хорошо высохнуть. Когда вся поверхность будет подготовлена, устилаем выравнивающий материал — тонкую фанеру.

Какое напольное покрытие выбрать

Выбор материала зависит от ваших пожеланий. Так, если вы хотите получить после ремонта пола в хрущевке шикарную комнату классического стиля, наполненную гармонией и красотой, то идеально подойдет такой материал как паркет.

Современные дизайнерские решения включают в себя не только использование паркетной доски одного цвета и формы. Достаточно часто в Москве комбинируют паркет с другим напольным покрытием. Так вы сможете разделить помещение на несколько зон, например в гостиной. Помещение станет ярким, стильным, выразительным.

Отдавайте предпочтение паркету из хвойных пород дерева. Такая паркетная доска будет максимально твердой, надежной, кроме того, такой паркет обладает прекрасными эстетическими характеристиками. Специалисты считают, что паркет из хвойных деревьев такой же прочный, как керамическая плитка.

Подобрать рисунок паркетной доски не составит труда: на рынке представлены шахматный узор, «палуба», плетенка, елочка и так далее. Паркет очень красив, надежен в эксплуатации, универсален в своем использовании. Однако у такого материала есть свои недостатки: паркет боится влаги, резких температурных перепадов, к примеру, если вы уронили на паркетную доску горячий предмет, может остаться след.

Ламинат обладает теми же преимуществами, что и пакетная доска — красив, надежен, сделает ваш дом комфортным и уютным. Ламинат представляет собой спрессованные древесные отходы, сверху покрытые пленкой. Укладка ламината происходит гораздо проще, чем паркета. Он устойчив к внешним воздействиям, однако существенным минусом можно назвать то, что данный материал не такой экологичный, как паркет.

Плитка идеально подойдет для ремонта пола на кухне в хрущевке или гостиной. Среди широкого ассортимента плитки выбирайте широкие пластины с необычным орнаментом. При помощи такого покрытия можно выполнить отделку в стиле барокко, который вдохновит вас на новые свершения. В сравнении с паркетом, плитка не боится влаги, устойчива к резким температурным перепадам: даже если вы уроните горячий утюг на плитку, ничего страшного не произойдет (конечно, если плитка качественная). Недостатком этого материала является то, что плитка достаточно скользкая, да и уюта вашему дому она не придаст. 

Наиболее часто используемым материалом является линолеум. Этот бюджетный вариант лучше всего подходит для ремонта пола в хрущевках. Укладка линолеума происходит легко, кроме того, покупка этого материала не ударит по вашему бюджету. На рынке представлена широчайшая линейка всевозможных видов линолеума. Плюсом данного материала можно назвать его долговечность, а вот к недостаткам относится то, что состав материала полностью синтетический.

Примерная стоимость ремонта полов в хрущевке

Ремонт пола в хрущевке стоит начинать с составления сметы и подписания договора. Когда формальные вопросы с подрядчиком решены, можно начинать демонтировать старое покрытие, поднимать основание, выравнивать поверхность, проводить подготовку к монтажу нового напольного покрытия, а также его установки. Если ваша комната, в которой планируется ремонт, около 30 м², то ремонтные работы займут не более двух дней.

Ориентировочная цена за ремонт пола в хрущевке может существенно отличаться и зависит как от цены на стройматериалы, так и от сложности требуемого ремонта. Примерную смету по ремонту пола в хрущевке приведем далее.

Цены приведены за один квадратный метр:

• Настил лаг — от 160 рублей
• Монтаж плинтуса — от 350 рублей
• Выполнение теплоизоляции напольного покрытия — от 100 рублей
• Выполнение гидроизоляции напольного покрытия — от 100 рублей
• Выравнивание стяжки — от 300 рублей
• Укладка плитки на пол — от 500 рублей
• Армирование для стяжки — от 100 рублей
• Разборка наливного пола — от 200 рублей
• Финальное выравнивание — от 250 рублей
• Демонтаж пола из дерева— от 300 рублей
• Укладка пола из дерева— от 250 рублей
• Настил фанеры (на ковролин) — от 100 рублей
• Настил фанеры (на линолеум) — от 100 рублей
• Укладка ламината — от 100 рублей
• Настил фанеры на пол из досок— от 100 рублей
• Настил фанеры на бетонное покрытие — от 200 рублей
• Отделка ступенек плиткой— от 1000 рублей
• Укладка паркета на подготовленную поверхность— от 100 рублей
• Установка дощатого пола на подготовленные лаги — от 200 рублей
• Формирование целостного орнамента, рисунка из плитки — от 1000 рублей

Ориентируясь на приведенные данные, вы сможете легко просчитать приблизительную стоимость ремонта пола в хрущевке.  Просто возьмите в расчет площадь вашей квартиры. Не забываем до начала ремонта вынести из помещения всю мебель и вещи, которые могут помешать проведению ремонтных работ.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.