assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/686/600_450_2/686aa74d771f011f341b6403762b20fd.jpg

Двухуровневая квартира является мечтой многих людей. Благодаря великолепному зонированию пространства пребывание в таком жилище дает ощущение частного дома, который находится посреди шумного города. В таких объектах недвижимости часто спальня располагается на втором этаже, а кухня, кабинет и гостиная – на первом. Наиболее удачные дизайнерские решения для такой квартиры – хай-тек или лофт. Однако и некоторые другие подходы будут смотреться в ней вполне уместно. Ниже пойдет речь о том, на что обратить внимание, осуществляя ремонт двухуровневой квартиры.

Общие нюансы ремонта двухуровневой квартиры

Самая распространенная и серьезная ошибка, которую можно допустить в отношении только что приобретенной двухуровневой квартиры в Москве, – неправильное распределение зон. Однако не существует единого мнения по поводу, какие комнаты где размещать. Здесь важно руководствоваться параметрами помещения и собственным образом жизни.

 

Например, в квартире, где часто бывают гости и есть маленькие дети, детскую комнату лучше разместить наверху, чтобы по вечерам не беспокоить малышей. Если же детей нет, гостиную можно расположить и на втором уровне. Особенно удачным будет вариант с мансардой, из которой есть выход на балкон или крышу, позволяющий быстро попасть на свежий воздух.

Двухуровневые квартиры часто имеют большую площадь. Поэтому зонирование может быть по большей части условным. Ведь, начиная строить перегородки, можно превратить жилье в настоящий лабиринт из маленьких комнат, выход из которого найти будет весьма сложно.

Наиболее правильный подход – ремонт двухуровневой квартиры в виде студии. Разделение комнат при этом производится посредством отделки. Например, разные цветовые гаммы пола или стен, ширмы или подиумы. Но важно, чтобы пространство было практичным. Зоны должны гармонировать между собой, а не быть пестрым собранием разных стилей, а также логично вытекать одна из другой. Ведь если, к примеру, разместить спальню и туалет в разных концах (или уровнях) квартиры, ночной поход в уборную может стать настоящим испытанием.

Если домочадцы никак не могут определиться с дизайном, это может вызвать многочисленные ссоры и разногласия. Универсальным стилем является минимализм, однако в квартире, где есть маленькие дети, разбросанные по комнатам игрушки не оставят от такой концепции и следа. В данном случае может подойти скандинавский стиль, разбавленный дизайнерскими элементами. Его светлая гамма наполнит помещение воздухом. Поэтому небольшая небрежность в виде хаотично расположенных детских вещей ему не повредит.

 

Интересно смотрится классический ремонт в двухуровневой квартире. Фото таких решений можно найти в Интернете. Наиболее удачно смотрится интерьер в сдержанных оттенках, который гармонично дополнен современными деталями, например имитацией кирпичной кладки на одной из стен. Самое главное, чтобы верх и низ квартиры не контрастировали друг с другом.

Непременно стоит упомянуть и об очень важном объекте в двухуровневой квартире – лестнице. Даже если был выбран идеально подходящий вариант по дизайну, стоит убедиться в его практичности. Если в семье есть ребенок, пожилые люди или животные, лестница должна быть исключительно маршевой.

 

Если же винтовая лестница – предел мечтаний, следует ограничить доступ домочадцев к ней, иначе травм не избежать. К слову, это отличный способ обустроить на втором уровне зону для личного уединения. Подробнее о выборе лестницы пойдет речь ниже.

Что важно учесть при ремонте двухуровневой квартиры

Проектировать дизайн квартиры на двух этажах очень увлекательно. Со стороны может показаться, что это очень просто, но, постепенно внедряясь в этот процесс, можно убедиться в обратном. В первую очередь большую роль играет квадратура. Взять, к примеру, ремонт двухуровневой квартиры небольших размеров, фото которых все чаще можно встретить в Сети, ведь таких объектов возводится все больше. В помещениях, общая площадь которых колеблется в пределах 50 м², значительную часть занимает лестница. В этом случае под ней стоит разместить шкаф, чтобы задействовать свободное пространство по максимуму. В апартаментах с площадью от 100 м² организовать пространство уже значительно проще.

 

Еще один важный момент – расположение и количество окон. Удобно делить помещение, когда они размещены на разных стенах. Если же окна есть только на одной из стен, приходится пускать в ход различные хитрости: фальшокна и световые элементы. Это даст возможность зонировать пространство без потери естественного освещения.

Наиболее правильным станет размещение санузла или зон хранения (гардеробная, шкаф) у глухой стены. Если конструкция позволяет, производя ремонт двухуровневой квартиры, можно создать мезонин – полукруглый ярус, дающий возможность просматривать первый уровень (обычно гостевую зону) сверху. В этом случае лестница будет размещаться не в углу или закрытом пространстве, а в центре помещения.

Заблаговременно стоит определиться с тем, на каком уровне будет располагаться приватная зона, а на каком – общественная. Если планами предусмотрено размещение спален на втором ярусе, стоит позаботиться о санузле, а также задуматься над тем, удобно ли домочадцам будет постоянно ходить вниз-вверх, особенно ночами. Мнения дизайнеров в этом вопросе разделились. Поэтому важно опираться на собственные предпочтения и характер помещений.

Часто двухуровневая квартира создается путем объединения двух апартаментов на разных этажах. Такой подход имеет свои преимущества. Например, если разместить кухню, столовую, гостиную и спальню с проходным санузлом, а также встроенные шкафы на первом этаже, то на втором надо сделать гостевую зону, кабинет, кинозал, гардеробную и ванную, а также хозблок. Это очень удобно для небольших семей.

Если в квартире проживают дети, их комнату лучше делать рядом с родительской спальней на одном этаже, а гостиную, кухню и спальни для гостей – на другом. Это позволит гостям не мешать спящим детям по вечерам, а родителям не придется ходить к детям из спальни по лестнице.

 

Каков будет ремонт двухуровневой квартиры, зависит, прежде всего, от образа жизни и собственного вкуса. Но лучше всего смотрится интерьер, который выдержан в одном стиле на обоих ярусах. В противном случае пространство будет казаться разрозненным.

Не стоит также переполнять комнаты предметами, даже если хочется ввести в интерьер нотки эклектики. Важно, чтобы каждый элемент был уместен и выполнял определенную функцию. Ведь если двухуровневая квартира будет завалена мелкими деталями, она будет больше похожа на заброшенный чердак. Самым лучшим решением является минималистичный стиль.

Отделка может отличаться в разных комнатах, но должна быть выполнена в единой концепции. Например, в хозяйской зоне стоит уделить больше внимания индивидуальным элементам, связанным с конкретной семьей (фотографии, любимые цвета и т. д.), а гостевую зону можно сделать более нейтральной. Если же хочется внести яркости, то с этой задачей хорошо справится домашний текстиль и декор, который при желании легко сменить.

Оформление лестницы в двухуровневой квартире

Осуществляя ремонт двухуровневой квартиры, стоит помнить, что лестница в ней выполняет важнейшую функцию. И к тому же она остается одной из самых крупных деталей в помещении. За время своего существования в интерьере лестница многократно видоизменялась. И в конечном итоге приобрела совершенную форму и максимальную практичность в использовании.

Это главная артерия, которая соединяет два яруса между собой, делая возможным перемещение между ними. От того, насколько конструкция надежная, удобная и крепкая, зависит безопасность жильцов и долговечность самого перехода. Ремонт лестницы – довольно затратное и трудоемкое мероприятие. Поэтому при ее установке важно продумать все конструктивные элементы и разработать проект с максимально точными замерами и расчетами.

Ниже будут рассмотрены различные виды лестниц, особенности их производства и установки.

Строительный рынок сегодня очень разнообразен. И лестничные конструкции – не исключение. Жилые помещения могут оснащаться различными объемно-планировочными решениями лестниц: одно-, двух-, трехмаршевые, винтовые или комбинированные.

1. Маршевая лестница состоит из непрерывного ряда ступеней (маршей), закрепленных на опорных балках (косоурах). Это самая распространенная, безопасная и практичная конструкция, которая выдерживает значительные нагрузки. Единственный ее недостаток – большие объемы занимаемой площади, которые необходимы для обеспечения подходящей высоты ступенек и наклона.

Для самой популярной одномаршевой лестницы минимальный проем составляет 840 х 2215 мм (при высоте потолков 2,7–3 м и с углом наклона 53°). Если угол наклона составляет 42°, а высота пролета между этажами 3,1–3,3 м, потребуется минимальный проем 2730 х 970 мм.

 

Если угол наклона увеличен до 60°, а высота составляет 2,6–2,8 мм, проем должен равняться минимум 1400 х 630 мм. При такой же высоте и уменьшении угла наклона до 53, размеры проема будут увеличены до 1750 х 630 мм. Площадь для монтажа двух- или трехпролетных лестниц, естественно, будет больше. Для двухмаршевой лестницы с поворотом пролета на 90° минимальный проем составляет 870 х 2165 мм. При параллельном расположении маршей (180°) друг напротив друга площадь конструкции требует и увеличения ширины пространства под установку лестницы до размера двух пролетов.

Чтобы определить размер проемов для трехмаршевых лестниц, нужно суммировать ширину и длину всех трех пролетов.

1. Винтовым лестницам свойственен очень сложный каркас, на котором радиально размещаются забежные ступени. Обычно такая конструкция устанавливается в небольших помещениях, где нельзя смоделировать подходящий уклон для маршей. Такая лестница часто размещается в углу. Ее габариты, обычно при квадратной или радиальной форме, измеряются по стороне квадрата или диаметру круга соответственно.

  

1. Комбинированная лестница может состоять из маршей разного типа, параметры которых продиктованы конструктивными особенностями помещений.

Самым распространенным материалом для изготовления лестниц является дерево. Наиболее прочной и долговечной будет конструкция из дуба. Но более доступные по цене, и поэтому популярные, лестницы из сосны, бука и липы. Часто используются также металл и стекло. Среди самых распространенных вариантов материала для лестниц внутри помещений можно выделить древесину и металл. Невзирая на то что металл, по мнению большинства, – более современный материал, деревянные лестницы сегодня тоже встречаются довольно часто. Наиболее гармонично они будут смотреться в коттеджах, таунхаусах, лофт-дизайне квартиры.

Еще один вариант конструкции лестницы – на больцах. Это специальные крепления, при помощи которых ступени фиксируются непосредственно к стене. Больцы позволяют монтировать как маршевые, так и винтовые лестницы.

 

Рассматривая ремонт двухуровневой квартиры небольших квадратов по фото, часто можно встретить винтовые лестничные конструкции. Их популярность обусловлена тем, что всё-таки наибольшее количество квартир имеют скромную площадь. Особое распространение получили опорные металлические конструкции лестниц, состоящие из модулей. Такая система сочетает в себе три самых важных характеристики: прочность металла, долговечность древесины и функциональность модулей.

Эти конструкции представляют собой устойчивый металлический каркас, отдельные модули которого крепятся один к другому и фиксируются посредством метизов. На них монтируются ступени из натурального массива, которые покрываются защитными смесями. К ступеням крепятся опоры или балясины, а затем перила.

Готовая модульная лестница состоит из скрепленных между собой отдельных элементов, которые можно использовать для создания поворотных конструкций с абсолютно разными углами. Это позволяет оставить достаточно свободного места даже в маленьком помещении. Собрать такую конструкцию под силу даже домашнему мастеру.

 

Шаг подъема может регулироваться в пределах 15–25 см. В основе лестницы лежит средний модуль косоура каркаса. Он, в свою очередь, состоит из двух швеллеров, выполненных из 3-миллиметровой стали, которые затягиваются между собой на 4 болта. Снизу лестница крепится к полу четырьмя глухарями-саморезами 10 х 100 мм или анкерами аналогичного размера.

Каркас из металла более прочен и долговечен по сравнению с самыми дорогими породами древесины, из которой производятся лишь ступеньки и детали ограждения. Кроме того, конструкция с применением металлических комплектующих на 40–60 % дешевле, чем полностью деревянная.

Часто, осуществляя ремонт двухуровневой квартиры под ключ, строители, архитекторы и дизайнеры используют лестницы, в которых применяются опоры с металлическим (иногда деревянным) монокосоуром. На нем крепятся ступени из дерева или стекла. Последний вариант придает интерьеру воздушности, совершенно по-новому обыгрывая пространство. Опорным каркасом является ступенчатая рама, выполненная из стального ступенчатого же профиля.

При такой конструкции каждая отдельная ступенька опирается на правую и левую стороны опоры. Такая крепкая и жесткая система подойдет как для одно- или двухмаршевых, так и для трехмаршевых лестниц.

Помимо правильного монтажа, визуальная эффектность и долговечность лестницы зависит от грамотного ухода. Деревянной лестнице необходимо обеспечить подходящий микроклимат, а поверхности ее нужно тщательно обработать специальными защитными составами.

На современном рынке предложен широкий ассортимент качественных смесей, обеспечивающих эффективную защиту и имеющих натуральные компоненты. Такие составы основываются на маслах и твердом воске, а значит, подойдут как для обработки лестниц, так и для защиты пола, элементов из термодревесины и деревянной мебели. Большое количество натурального пигмента дает возможность не прибегать к предварительной грунтовке поверхностей.

Что еще надо знать и на что стоит обратить внимание, выбирая лестницу для ремонта двухуровневой квартиры в новостройке?

• Основные части лестничной конструкции – ступеньки и поддерживающие их опоры. Балки, на которые опираются ступени на торцах и снизу одновременно, называются тетивами. Если балка поддерживает ступеньки только снизу, ее называют косоуром. Горизонтальная поверхность в ступени называется проступь, а вертикальная – подступенок. Последние являются дополнительной опорой и могут быть не задействованы в конструкции.
• Самый главный недостаток винтовой лестницы – трудности в прохождении и невозможность перемещения по ним крупногабаритных грузов. Однако такая лестница выглядит красиво в центре холла и может стать дополнительной артерией между этажами.
• Маршевая лестница может быть прямой или поворотной. Первый вариант более удобный и простой в монтаже. Однако если ступенек больше десяти, лучше разделить пролеты на две части посредством площадки. В этом случае лестница будет поворотной. Такие конструкции устанавливаются вдоль стены, а под ними можно сделать небольшую подсобку или шкаф. Тип сооружения выбирается исходя из площади помещения и его стиля.

 

Ремонт двухуровневой квартиры в стиле лофт

Любое дизайнерское решение сочетает в себе конструктивные и визуальные характеристики. Ремонт двухуровневой квартиры в стиле лофт – это гармоничное совмещение традиций и инноваций. Этому направлению дизайна присущ ряд особенностей, по которым его можно быстро определить. Среди характерных элементов:

1. Открытый тип планировки. Отсутствие перегородок, массивных штор или ширм составляют 50 % успешного оформления помещений в стиле лофт.
2. Обширные окна. Обилие света и воздуха – ключевой момент в лофте.
3. Функциональная мебель, каждый элемент которой должен приносить пользу. Отдельные предметы могут использоваться для зонирования пространства.
4. Лестница из древесины. Такой незамысловатый элемент придаст комнате домашнюю, уютную атмосферу.
5. Патина в отделке. Это может быть потертый пол, кирпичная кладка на стенах, детали из металла, трубы без изоляции. Гармоничная небрежность очень важна для стиля лофт.
6. Высокие потолки сделают помещение еще просторнее и свободнее.
7. Необычный декор. В такой интерьер удачно вписываются графические картины или черно-белые фото, абстракции, виниловые пластинки, стеклянные вазы, интересные кашпо.
8. Холодная цветовая гамма. Традиционными в таком помещении будут оттенки серого, голубого, белого и коричневого.
9. Камин рационально впишется и внесет необычных оттенков в интерьер.
10. Старинные и ультрасовременные детали, приведенные в единую композицию, превосходно смотрятся в дизайне лофт. Это может быть состаренное зеркало в сочетании с современной техникой или картины в стиле модерн и плетенное кресло-качалка.

• Мебель в интерьере лофт

Основное достоинство стиля лофт – его гибкость. Здесь можно проявить свою креативность практически без ограничений. Главное, чтобы все элементы сочетались между собой. В таком интерьере старые, ненужные на первый взгляд вещи приобретают особый колорит и урбанистический характер. При таком подходе даже мебель будет выполнять не только свое прямое назначение, но и эстетическую функцию, являясь визуальным элементом концепции. Дизайнеры советуют не ограничивать свой выбор чем-то одним, а сочетать старые и новые предметы декора.

  

Великолепно выглядят антикварные полки из древесины, шкафы с патиной, журнальные столы из металла в сочетании с мягкими пуфами и хромированными поверхностями современных стеллажей, которые можно использовать как прием зонирования пространства в большой комнате.

В гостиную можно поставить софу-«аккордеон», в кухню – диван-«книжку», а в спальню – классическую кровать с невысоким изголовьем. Идеально смотрится мебель с прямоугольной формой, предметы декора hand-made. Однако не нужно использовать много ярких элементов. Лучше, если цветовая гамма будет выдержана в нейтральных тонах с небольшими акцентами. Это поможет сохранить спокойную атмосферу в интерьере.

• Текстиль, декоративные элементы и свет

Такой дизайн проявляется в деталях. Ремонт двухуровневой квартиры в стиле лофт позволяет использовать самый разный декор. Это могут быть стеклянные статуэтки, деревянные изделия с фигурной резьбой, черно-белые фото, сувениры из камня, шкатулки ручной работы, пейзажи и навесные полки с цветами.

В качестве домашнего текстиля подойдут рулонные занавески в светлых тонах, невесомые шторы ручной работы, диванные подушки с геометрическим орнаментом. Если отделка стен и мебели однотонная, разбавить такой интерьер позволят дозированные вкрапления кислотных цветов.

 

Интерьер в стиле лофт имеет бунтарский характер. Поэтому освещение должно быть соответствующим, отличающимся оригинальностью и разнообразием. Помимо основного источника света (люстра или светильник), отлично подойдут встроенные под потолком прожекторы, точечные или напольные светильники, металлические бра и канделябры.

Ремонт двухуровневой квартиры в стиле хай-тек

Хай-тек появился в архитектурном дизайне в 70-х годах прошлого века. Девиз такого стиля – технологичность, логика и комфорт. Ремонт двухуровневой квартиры в стиле хай-тек напоминает о ближайшем будущем. Такой интерьер любят творческие натуры, шагающие в ногу со временем. Это жилье подчеркивает статус и успешность хозяев, потому что требует значительных финансовых вложений и предоставляет безграничные возможности. Сегодня такой дизайн очень популярен. Главная причина ошеломляющего спроса – стремительное развитие технологий, которые давно уже вышли на передний план жизни современного человека.

• Чем выделяется стиль хай-тек

Главной чертой в ремонте двухуровневой квартиры в стиле хай-тек является простор, максимальная освещенность, современные материалы и наличие большого количества техники. Сюда относятся и популярные ныне «умные дома», где коммуникациями можно управлять удаленно, буквально в одно касание. Естественно, такое оформление требует не только денег, но и грамотного подхода.

Такие квартиры намного впереди традиционного постсоветского жилья. Например, все коммуникации прячутся в поверхностях стен, потолков и пола. Встроенный пылесос, климат-контроль, теплый пол, сигнализация, системы автономного электроснабжения – это далеко не полный список всех «чудес техники», которые можно встретить в такой двухуровневой квартире. Организуя пространство в стиле хай-тек, важно присматриваться к новинкам в мире технологий. Это поможет максимально рационально оснастить жилье.

 

Освещение – это ключевой момент в помещениях, где применяется дизайн хай-тек. Осветители подчеркивают нужные детали и выполняют практическую функцию, регулируясь по отдельности для рабочей, гостевой и спальной зон. В таком интерьере очень много различных источников света, которые освещают буквально каждый угол. Естественно, каждый светильник должен гармонировать с общим дизайном комнаты. На рынке можно найти бесчисленное множество осветительных приборов. Поэтому подсветка во время ремонта двухуровневой квартиры может быть вмонтирована в любой части помещения.

• Отделка в комнатах

В стиле хай-тек чаще всего используются монохромные или сдержанные оттенки без ярких цветов. Больше всего такой интерьер напоминает минималистичный дизайн. Обои для стен в таких комнатах категорически запрещены. Единственно возможный вариант – однотонные обои. В остальных случаях отделка выполняется либо путем окрашивания в мягкие оттенки, либо посредством нанесения рельефных, декоративных штукатурок.

Если голые стены не нравятся, можно украсить их небольшим количеством аксессуаров. Это могут быть фотографии, карты, часы. Однако каждый элемент должен функционально дополнять жилье. Часто в отделке используются глянцевые поверхности. Особенно это популярно для устройства полов. Еще один вариант – наливной пол. На потолке часто устраиваются натяжные конструкции, серого или белого цвета, дополненные небольшими элементами более насыщенного тона вплоть до черного.

• Цветовая палитра

В интерьере хай-тек преобладает холодная гамма. Основной акцент делается на форме и структуре материалов. Классическими оттенками для такого дизайна являются монохромные серый, черный и белый, а также бежевый или металлик. Яркие цвета вводятся крайне редко. Немаловажно использование современных фактур, в основном глянцевых или с незамысловатым узором.

При выборе материалов для отделки, мебели и аксессуаров важно соблюдать единую цветовую гамму. Добавить яркости в помещение можно при помощи небольших элементов или аксессуаров в насыщенных красных оттенках. Однако использование таких вкраплений должно быть уместным, чтобы не сделать обстановку в доме слишком тяжелой для восприятия.

 

Избавиться от мрачности и унылости можно при помощи гармонизации основных цветов. Так, стены лучше всего сделать в светлых тонах: бежевых, светло-серых, серебристых или белых. А мебель может быть на несколько тонов темнее, чем основной цвет отделки, или в гармонизирующих с ним цветах: темно-синий, стальной, графит. В некоторых случаях выгодно будет смотреться контраст. Например, белые стены и черная глянцевая мебель: столы, стулья, мягкие кресла или диваны, а также техника, кровати, тумбы и осветительные приборы. Однако такие смелые сочетания будут уместны в большом помещении.

Стилю хай-тек присущи оригинальность и минимализм, а также сочетание прогресса, науки и техники. Для этого дизайна в духе XXI века подойдут просторные квартиры, которые наполняются удобными элементами, дарящими комфорт в повседневной жизни.

Для распределения зон в помещении можно использовать стеклянные перегородки и двери.

• Мебель

Осуществляя ремонт двухуровневой квартиры в стиле хай-тек, важно серьезно отнестись к подбору мебели. Она должна обладать лаконичной формой, иметь однотонную расцветку. Иногда допускается внедрение ярких акцентов. Например, синяя или алая обивка дивана. Его отлично дополнят металлические стулья. Так или иначе, мебель должна быть удобной и функциональной. Выгодным станет применение выдвижных столиков, кресел и диванов-трансформеров. Все это подчеркнет практичность такого жилища.

• Декор

  

Для ремонта двухуровневой квартиры хай-тек характерно использование нетрадиционных аксессуаров. Это могут быть крепежи или болты, которые не принято скрывать. Еще более экстравагантно будет смотреться большой стеклянный аквариум, скульптуры и картины в футуристическом стиле.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.