assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/12f/600_450_2/12f566d230a23b759d51c3187a95adff.jpg

Перепланирование и дизайн квартир из трех комнат очень популярен сегодня в Москве. Это не просто так. Такое жилье имеет немаленькую площадь для проживания в нем семьи из четырех-пяти человек. И всем хватает места в ней. Стоимость такой квартиры на вторичном рынке меньше стоимости отдельного дома или квартиры в недавно построенном доме, что очень привлекает покупателей.

Выбор вариантов дизайна и стиля для такого вида жилья очень велик, тогда как квартиры маленькой площади не позволяют многого, и в этом есть несомненный плюс трехкомнатных помещений. Просто потому, что большую площадь можно разбить на множество зон с какой угодно функциональностью. Дизайнеры по интерьерам любят работать с «трешками», получая простор для творческих идей. Как избрать дизайн трехкомнатной квартиры из многих вариантов без ошибок, поведает эта статья.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры

В отличие от ограниченной по возможностям дизайнерских решений маленькой квартиры в трехкомнатной квартире есть много вариантов для дизайна и оформления. Потребуется приложить фантазию и смелость, чтобы воплотить в жизнь все, что задумано, на площади большего размера даже в сравнении с двушкой и студией.

Жизнь в квартире станет комфортнее с увеличением пространства и правильно приложенных идей, поэтому надо суметь разумно распорядиться имеющейся площадью. В трехкомнатной квартире дизайнеру есть, где развернуть свою фантазию, в сравнении с двухкомнатными квартирами и квартирами-студиями. Существуют несколько способов поиска оптимального для себя решения. Один из них: изучая примеры из интернета, заняться перестройкой перегородок, перестановкой мебели, переклейкой и перекраской обоев. Это потребует затрат времени и денег и не гарантирует хороший результат.

Серьезным перерасходом бюджета и значительным смещением сроков окончания ремонта может обернуться любительская работа вашего знакомого с набросками плана дизайна вашей квартиры от руки или на компьютере. И это при кажущейся ее дешевизне. И пусть работа профессионального дизайнера будет дороже, но при реализации проекта она сэкономит вам ценные временные и материальные ресурсы. Этот другой способ – заказ дизайн проекта трехкомнатной квартиры профессионалам.

На все вопросы ремонта – от снесения и переноса перегородок и до установки освещения – отвечает правильно разработанный дизайн-проект трехкомнатной квартиры. Подробности будущих ремонтных работ освещены в разделах даже минимального комплекта документации. Это гарантирует корректность исполнения сроков и бюджета утвержденного проекта.

1. Обмерный подробный план всех помещений со всеми существенными размерами для правильного расчета количества стройматериалов и объема всех работ.
2. План демонтажа существующих и возведения новых конструкций (если есть в плане работ) – раздел, необходимый для согласования перепланировки в надзорных органах во избежание штрафов и для исполнения его строителями.
3. Ведомость дверных проемов понадобится при выборе размеров и типа полотен входных и межкомнатных дверей.
4. План расстановки мебели с экспликацией для рационального и удобного планирования пространство без ощущения его перегруженности. Лишь имея немалый опыт в этой области разработок и профессиональные знания можно достичь баланса, и редко кому это удается интуитивно.

Эстетическое удовольствие и удобство проживания всех членов семьи в квартире зависит от правильно созданного для нее дизайн проекта.

Правила перепланировки во время создания дизайна трехкомнатной квартиры

• Следует запомнить главное правило: перепланировку квартиры делают с учетом количественного и возрастного состава вашей семьи.

• Дизайнерский проект должен включать требования архитектуры, зонирование комнат по функциональности и много другого. Важен и будущий стиль помещений, и практичность в каждой мелочи, и каждый из акцентов декора создаваемого дизайна.

• Современные решения в дизайне квартиры диктует сегодняшний день. Правила просты: это расширение пространства любыми способами: перегородки или простенки оставляют только в нужных местах или применяют принцип «открытого пространства».

• После присоединения к жилому помещению, например, лоджии с целью расширения имеющегося пространства её понадобится хорошо утеплить. Для этого делают утепление пола или ставят конвекторы.

• Увеличение площади санузлов не допускается за счет кухни, ведь это может привести к повреждению несущих стен, что запрещает закон. Не устанавливают дверь в санузел из кухни. Стоит знать, что при увеличении площади путем присоединения балкона не нарушают стеклопакеты и другие оконные части.
• Не забудьте, что перепланировку документально заверяют в государственных органах. Иначе при ее продаже в будущем не избежать проблем. Существуют строительные нормы для перепланировок квартир в многоквартирных домах.

Обращаем ваше внимание на главные правила профессиональных дизайнеров интерьеров:

1. Рационально использовать все пространство трехкомнатной квартиры. Избегать загромождения площади мебелью или декором. Даже при проживании в трехкомнатной квартире большой семьи расстановку мебели продумывают заранее в специальном дизайн проекте. Лучший прием разделения свободного пространства – зонирование комнат. Создают несколько функциональных зон для разных видов деятельности людей в одном помещении посредством разного освещения или отделки.

1. Практичными и выполняющими сразу несколько функций должны быть мебель, перегородки и декоративные элементы квартиры. В магазинах, на рынке, в интернете можно найти много привлекательных и практичных решений для своего интерьера. При желании с такой задачей сегодня справится любой, кто хочет создать красивый и функциональный дизайн своей квартиры.
2. Сохранять больше простора в комнатах. Когда в квартире живет семья из четырех или даже пяти человек, то это условие кажется не выполнимым. Но решение есть при грамотном дизайне и большом желании. Лучше отдавать предпочтение трансформирующейся мебели и перегородкам и всячески избегать громоздких объемных шкафов в пользу компактных стеклянных шкафов купе светлых оттенков.

1. Стремиться к чувству завершенности и целостности дизайна помещений одной квартиры. В результате перепланировки надо получить единое стилевое решение для помещений общего использования (кухни, гостиной и прихожей), а приватную зону (закрытые дверями спальни) оформить по вкусу их обитателей. Такой подход в итоге понравится всем и создаст идеальное место для жизни людей.
2. Дизайн квартиры должен отвечать эстетическим предпочтениям всей семьи в целом. Загодя создав дизайн проект самостоятельно или с помощью профессионалов, находить удовлетворяющее всех решение для интерьера квартиры.

Следует оставить расположение комнат в квартире как есть и перейти к оформлению всех их элементов, когда планировка жильцов устраивает. Если нужны изменения, то перед внесением корректировок в планировку квартиры выясняют возможность сноса стен и газового оборудования. На такие работы требуется разрешение государственных органов. Например, категорически запрещено трогать стены и перегородки (несущие и ненесущие) панельного дома. Поэтому дизайн 3-ех комнатной квартиры в типовом панельном доме не содержит работ по перепланировке.

Перепланировка квартиры решает проблему недостаточного простора и повышает комфортность жизни в ней.

Возможные приемы перепланировки:

Объединение кухни с гостиной

Это самый популярный у владельцев трехкомнатных квартир прием перепланировки сегодня, позволяющий повысить функциональные свойства квартиры и ее комфортность, увеличить жизненное пространство.

Смежный санузел

При объединении двух помещений получают дополнительную полезную площадь для рационального размещения сантехнических приборов. При количестве проживающих в квартире больше двух не следует совмещать ванную комнату с туалетом.

Избавление от проходных помещений

В прежние годы типовые квартиры у нас в стране содержали проходные комнаты. Это весьма неудобно и нерационально. Можно повысить уровень комфорта, изолировав проходные помещения и превратив их в полноценные комнаты, и таким образом получить современный дизайн-проект трехкомнатной квартиры.

Объединение нескольких спален в одну комнату

Это непростая задача для непрофессионалов. В этом случае лучше обратиться к дизайнерам. Когда в семье, например, двое детей и всего одна детская комната для них, то объединяют несколько комнат в одну гостиную — спальню. Но родители при этом лишаются отдельной спальни, где они могли бы побыть в тишине и наедине, и такой подход к перепланировке не всем понравится.

Использование подоконника в комнате детей

Когда важен каждый сантиметр полезной площади, используют плоскость подоконника в комнате детей в качестве стола для работы или мягкого диванчика с подушками. При проектировании дизайна трехкомнатной квартиры важна эффективность использования пространства.

Соединение с комнатой балкона или лоджии

Присоединение балкона к комнате увеличит ее площадь. Это неплохой вариант решения проблемы расширения пространства. Не всегда легко проходит согласование с законом этой перепланировки. Но можно пойти на маленькую уловку, как делают опытные дизайнеры: небольшое увеличение проема и установку прозрачной перегородки между лоджией и комнатой. Тогда на лоджии можно сделать гардеробную комнату, кабинет с библиотекой, столовую или лаунж зону.

Ванна и душ

Для придания небольшим ванным комнатам в трехкомнатных квартирах наибольшего комфорта и удобства, дизайнеры придумали компактное объединение функций ванны и душевой кабины. С помощью стеклянной перегородки ванна превращается в душевую, не занимая при этом лишнего места.

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры

1. Современный дизайн чувствует себя прекрасно при достаточной площади квартир.

1. Классический стиль в интерьере тяготеет к простору. Поэтому создавать классический интерьер лучше в квартире большой, например, состоящей из трех комнат.

1. Классический стиль Барокко – довольно дорогой для интерьера, особенно большой трехкомнатной квартиры. Вот пример дизайна в стиле барокко трехкомнатной квартиры в доме 90-й типовой серии.

1. Для создания ощущения свободного пространства в квартире идеален интерьер в стиле разумного минимализма. В примере на картинке показан интерьер стандартной квартиры в доме серии КОПЭ площадью 77-86 м². Этот стиль пригоден даже для малогабаритной трехкомнатной квартиры в хрущевке и в других постройках прошлых лет.

Зонирование комнат в дизайне трехкомнатной квартиры

В современном дизайне интерьеров пространство делят на зоны мебелью, контрастом цвета и отделкой пола, стен и потолка. Наиболее удобный и легкодоступный способ зонирования – расстановка мебели. Этим способом легко меняют и выделяют границы функциональных зон квартиры.

Только в определенных зонах квартиры (чаще в спальне) устанавливают стены или перегородки для изоляции их от шума и посторонних взглядов.

Не страшно, если нет места в квартире для каких-то нужных функций и занятий домочадцев. Из этой ситуации поможет выйти смекалка и оригинальный способ мышления. Попробуйте найти решение проблемы, а не унывать напрасно.

Дети оценят и радостно одобрят сооруженную для них спальню на антресоли — современной лежанке — такой, как на русской печи. Стоит вспомнить и применить к современным условиям уже забытые, но практичные приемы обустройства жилища нашими предками.

Нельзя упускать вопрос обустройства систем хранения многочисленных нужных в обиходе вещей при проектировании интерьера квартиры. Всевозможные тазы, ведра, бытовая химия, сезонная одежда, техника и другие вещи удобно разместятся в зоне «прихожей комнаты», но не на виду у хозяев и гостей. Эту комнату надо заранее обдумать и спланировать, отведя ей место в интерьере. Куда важнее функциональность, чем красота, в таком вопросе.

Вам и вашим гостям понравится прихожая без признаков беспорядка и присутствия посторонних предметов. Все лишнее скроют идеальные поверхности дверей встроенных в стены прихожей шкафов.

На заметку: правильно поставленный габаритный шкаф решит много проблем: разделит квартиру на зоны прихожей, столовой или спальни и послужит для хранения многочисленных вещей. Найдите ему место!

И даже в гостиной комнате найдется место для хранения вещей без ущерба для пространства и комфорта живущих там людей. Не съедают полезную площадь и не создают ощущения тесноты навесные полки, раскладные столы, неглубокие, но широкие комоды.

Даже в трехкомнатной квартире не избегают полезного и практичного элемента интерьера — антресоли. Она служит хорошим местом хранения не часто востребованных, но нужных вещей.

Дизайн стен, пола и потолка в трехкомнатной квартире

Работы по отделке потолка, стен и пола начинают после определения функциональных зон квартиры. Считая современную квартиру просторной и обладающей обширными плоскостями стен, часто используют для их дизайна венецианскую штукатурку. Известная в Древнем Риме, она популярна у современных дизайнеров и сегодня. Это смесь каменной пыли (мрамора, малахита, кварца), извести и красителя, поэтому штукатурка стойка к повреждениям и грязи. Особая технология нанесения такой штукатурки на стену создает впечатление глубины, увеличивает пространство, придает красоту помещению. Но такая работа сложна и трудоемка, потому и стоимость ее высока.

Недорогими и более распространенными по сравнению с венецианской штукатуркой способами оформления стен считаются покраска, оклейка обоями, отделка тканью и декоративными панелями.

Атмосферу тепла и уюта в доме всегда создает отделка стен обоями и тканью.

Интересны для воплощения творческих идей в дизайне квартир декоративные панели, делающие разнообразным цветовое решение стен квартиры. Они дают широкие возможности для реализации смелых фантазий дизайнерам и архитекторам.

Для усиления декоративного эффекта панелей и удовлетворения художественных потребностей души используют молдинги – планки с объемным резным профилем. Они могут быть изготовлены из разных материалов: деревянные, гипсовые, мраморные, полиуретановые, пластиковые. В интерьерах классического стиля используют мрамор, гипс или дерево. Современные интерьеры украшают гибкими молдингами из полиуретана или пластика.

Для отделки пола не используют сложные технологии. Это не относится к укладке паркета. В несложных вариантах оформления дизайн пола опирается на качество материалов для покрытия. Как в поговорке «Не все золото, что блестит», недорогие покрытия лучше дорогих в использовании и уходе. Более дорогие материалы для покрытия пола и более капризны в обслуживании. Чтобы не стать слугой у собственного пола, следует тщательно подбирать покрытие для него. Согласны? Тогда перечислим самые популярные и экономичные виды покрытий для пола.

• Линолеум. Примерно с середины прошлого века используют это покрытие для пола в дизайне квартир. Есть линолеум натуральный и ПВХ. Из названия понятен их состав, экологическая безопасность и стоимость.

При своей относительной дешевизне линолеум имеет преимущества:

1. Он прост в монтаже. Не обязательна, хоть и не помешает для тепла, подложка при укладке на бетонный пол;
2. Он прост в уходе. Достаточно протереть тряпкой для приведения в первоначальный вид;
3. Он имеет широкую палитру цветов и орнаментов, имитирует дерево, паркет, плитку, камень и другие материалы, поэтому понравится любому взыскательному покупателю.

• Ламинат. Он очень популярен в современном дизайне интерьеров квартир. Ламинат не содержит в своем составе натуральное дерево, но, чаще всего, прекрасно имитирует его текстуру, при этом прочен и высоко ценим, особенно владельцами собак. Его укладку лучше поручить специалисту, чтобы избежать щелей и вздутий. Красиво выглядит покрытый ламинатом пол, добавляя положительные эмоции и приятный цвет вашему интерьеру.

Советы по организации освещения в трехкомнатной квартире

Освещение играет едва ли не главную роль в организации пространства квартиры. Люстры, бра, точечные, скрытые, напольные, настольные светильники создают атмосферу комнаты и нужное настроение. Чтобы недостаток солнечного света осенью — зимой в наших широтах не влиял на здоровье и настроение людей, организация искусственного освещения в квартире должна быть устроена правильно. Например, в гостиной устраивают точечный свет, а в спальне – многоуровневое освещение.

Самому или при помощи дизайнера можно разработать дизайн проект интерьера трехкомнатной квартиры. Надо учесть советы этой статьи, тщательно выполнить отделочную работу, не передозировать с декором, выбрать функциональную и прочную мебель и в результате получить идеально спланированный и выполненный интерьер, удовлетворяющий вкусы всех домочадцев и требования современного дизайна к просторным многокомнатным квартирам.

Современный дизайн трехкомнатной квартиры

Эксклюзивная отделка — знаковая деталь дизайна интерьера больших квартир в стиле модерн. Здесь применяют для отделки имитирующую бетон штукатурку, 3D-панели, авторскую настенную роспись, цветную мозаику, макрофотосъемку на обоях или металлизированную керамическую плитку. Такая отделка помогает разделить пространство комнат на зоны, исправить их геометрию, сделать интерьер квартиры харизматичнее и интереснее.

Простую по форме и однотонную по обивке, трансформирующуюся и модульную (диваны и столы — трансформеры) мебель декораторы посоветуют выбирать в такие интерьеры. Она может быть украшена, например, хромированными и металлизированными элементами. А вот аксессуары в этническом стиле или в так называемом экостиле придадут современной квартире особенный шарм. Это может быть ковер «под зебру», африканский пейзаж на стене, ротанговое кресло, оригинальные фотообои.

Правила дизайна трехкомнатной квартиры в панельном доме

И все же всякие идеи имеют свои ограничения независимо от размеров квартир. Есть много вариантов планировок квартир в панельных домах и немало стилевых дизайнерских решений для оформления их интерьеров. Но не всякий стиль уместен в квартире панельного дома.

В интерьерах трехкомнатных квартир типовых панельных домов дизайнеры находят логичным применение классического стиля оформления. Абсолютно преображает типовую планировку квартиры и дает ощущение внутреннего простора применение оттенков благородного серого цвета в отделке стен и пола, классической лепнины на потолке и мебели с барочным патинированным декором в комнатах. Дворцовый дух придают интерьеру пилястры на порталах дверей и фрески на стенах, роскошь умело задрапированных штор, блеск хрустальных люстр, гладкость дубового наборного паркета, мерцание мрамора и зеркал с античным рисунком на рамах.

Разработка дизайна жилой квартиры панельного дома становится интересным и трудным квестом по созданию красивого и функционального пространства. Особенности панельного строительства вносят основную сложность в самостоятельный ремонт таких квартир.

Не все, но большинство стен таких домов являются несущими, и поэтому вносить значительные изменения в планировку квартиры нельзя. Но можно поиграть с тем, что есть. В любом случае, есть шанс создания настоящего стильного и удобного интерьера в своей квартире.

Приведенная инструкция дает базовые рекомендации для визуального расширения пространства:

1. Найдите общий стиль квартиры. В небольших комнатах лучше обратиться к минимализму, стилю кантри или этническим мотивам. Нельзя нагромождать объемную мебель – только свободное пространство и много естественного света.
2. Необходимо расставание с лишними вещами, которые просто занимают место в квартире. Имеем в виду громоздкие комоды, столы и тумбы, которые выбросить жаль, но достойного применения им уже нет. Лучшее их место на даче, в гараже. Отдайте эту мебель на благотворительность.
3. Раздельный санузел пора объединить. Из узкой, тесной ванной и неудобного туалета, вызывающего клаустрофобию, можно сделать довольно свободную комнату для гигиены и разместить в ней все нужное оборудование. Для большего увеличения пространства выбирайте декор светлых оттенков и глянцевую плитку.
4. Длинная и неширокая прихожая – подходящее место, чтобы разместить зеркальные шкафы купе, зеркала и неглубокие полки. Они хороши для хранения множества вещей: от перчаток и обуви до книг и зонтов.
5. Балконы и лоджии не следует превращать в хранилище ненужного хлама. Они — ваш шанс получить дополнительную полезную площадь. Из балкона хорошо сделать кабинет или зимний сад, а лоджию можно превратить в еще одну комнату.
6. В конце этих основных советов по устройству интерьера квартиры напомню истину, которой не следует пренебрегать. Чтобы забыть о маленькой площади квартиры, лучше выбирать светлые цвета для оформления интерьера: теплые оттенки для северных комнат и холодные цвета для южных комнат.

Дизайн трехкомнатной квартиры: фото для вдохновения

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.