assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/bf5/600_450_2/bf52e3968685e7b1977e670d857949d0.jpg

Завершающий этап ремонта коттеджа – чистовая отделка. От нее зависит не только внешний вид и впечатление, производимое обстановкой, но и долговечность всей конструкции. Важны все без исключения аспекты: качество материалов, технология проводимых работ и профессионализм людей, их выполняющих. В нашей статье мы расскажем, как правильно выполняется чистовая отделка в коттедже.

Что нужно знать перед чистовой отделкой деревянного коттеджа

Дерево как материал для строительства коттеджа в Москве обладает массой преимуществ: прочность и долговечность при соответствующей защитной обработке, звукоизоляционные и теплосберегающие свойства, устойчивость к повреждению щелочами и кислотами, привлекательный внешний вид, создающий уютную обстановку. Его плотность не слишком высока, поэтому обрабатывается дерево довольно легко режущими инструментами.

Несомненно, недостатки у этого материала также имеются. Воздействие влаги губительно для древесины: при намокании она разбухает, увеличиваясь в размерах, а при сушке, наоборот, уменьшается. Неравномерное просыхание элементов создает механическое напряжение, вследствие которого образуются трещины. Дерево весьма восприимчиво к появлению различных грибков и плесени. Оно привлекает жучков, питающихся натуральными волокнами. Кроме того, это самый пожароопасный материал. Все это следует учесть при строительстве и дальнейшей чистовой отделке коттеджа.

Деревянные стены не нуждаются в дополнительном покрытии, это вполне самодостаточный материал. Однако если необходимо утепление или внешний вид использованных бревен или бруса не слишком привлекателен, допустимо применение вторичной отделки. Обратите внимание, что подготовка и обработка стен из дерева имеет значительные отличия в сравнении с бетонными или кирпичными вариантами. Это обусловлено особенностями древесины.

1. Чтобы покрытие не деформировалось, чистовая отделка коттеджа проводится только по окончании усадки строения.
2. До финишной отделки необходимо законопатить все щели.
3. Важно использовать дышащие материалы, чтобы не допустить образования плесени (применяя составы, не пропускающие воздух, нужно быть готовым к дополнительным затратам, поскольку понадобится монтаж принудительной вентиляции).
4. Чтобы избежать превышения нагрузки на фундамент, для отделки маленьких коттеджей применяются материалы небольшого веса.
5. Деревянные конструкции могут совершать небольшие подвижки в течение всего срока эксплуатации, эту особенность следует учитывать при укладке бетонного пола, который после застывания станет цельным и неподвижным.
6. В давно построенных коттеджах необходимо оценить состояние стен, осмотреть их на наличие участков другого цвета, плотности или фактуры.
7. Древесина – крепкий материал, при условии, что на нее не производится внутреннее или внешнее воздействие. Если она разрушается, возможно, стены отсырели и началось гниение либо в доме завелись древесные жучки. Тогда нужно как можно скорее обратиться к специалистам по строительству из дерева, которые смогут быстро определить и устранить причины повреждений.

Дерево может усаживаться на протяжении всего периода эксплуатации, однако основная усадка приходится на первые несколько месяцев. Существует множество факторов, влияющих на длительность активного периода усадки: марка древесины, уровень ее влажности, толщина и тип (оцилиндрованное бревно, разновидности бруса), а также сезон, когда производилось строительство.

Усадка коттеджа трехметровой высоты из обычного бревна составляет 10 см в первый год, из несушеного бруса – 6 см, из специально просушенного бруса – 2,5 см.

Чистовая отделка коттеджа в период активной усадки не рекомендуется, поскольку отделочные материалы быстро потеряют форму и привлекательный внешний вид. Последующее проседание в значительной мере не повлияет на качество финишного покрытия.

В зависимости от вида дерева усадка может продолжаться от нескольких месяцев (для дома из клееного бруса) до года и более (для построек из бревен и обычного бруса).

Определить, завершился ли период активной усадки, можно, замерив рулеткой высоту стен. Если после 1-2 месяцев высота осталась неизменной, процесс можно считать оконченным.

Чаще всего для отделки деревянного коттеджа используются стеновые панели, листы гипсокартона или вагонка. Это дышащие материалы, не позволяющие образовываться грибкам и плесени.

Любое дерево необходимо обрабатывать защитными составами: антисептиком для предотвращения грибка и антипреном для пожарной безопасности.

Отделочные материалы крепятся либо непосредственно на стены коттеджа, либо на предварительно установленный каркас. Использование несущей конструкции дает возможность проложить дополнительный изоляционный материал, скрыть провода, а также обеспечить доступ воздуха для лучшей просушки дерева. На стыке потолка и стен нужно оставить расстояние в 2–4 см, учитывая изменения размера бруса в зависимости от времени года. Скрыть этот зазор поможет потолочный плинтус.

После установки каркаса между деревянной стеной и отделочным материалом образуется промежуток, в котором могут поселиться мыши, жуки и другая мелкая живность. Для защиты от грызунов пространство можно заполнить эковатой, а провода спрятать в металлические трубы.

Древесных жучков отпугнет обработка стен антисептиками с биоцидами в составе. Эти средства глубоко пропитывают дерево, защищая его от проникновения вредителей.

Чтобы избежать появления муравьев, не боящихся антисептиков, первый венец сруба упаковывают в мелкую сетку на начальном этапе возведения коттеджа.

Как провести чистовую отделку коттеджа из пеноблоков и не разрушить дом

Блоки из пенобетона отличаются от иных стройматериалов по ряду характеристик. Их структура пористая, что делает пеноблоки легкими и теплостойкими. Однако поры способствуют проникновению и накоплению влаги, ухудшая качество материала.

Таким образом, пенобетонные стены нуждаются в дополнительной защите от проникновения влаги и пара. Какой бы ни была внешняя чистовая отделка коттеджа из пеноблока, внутри ему понадобится дополнительная паро- и гидроизоляция.

Крупные размеры вспененных блоков позволяют сократить сроки строительства. Это безусловный плюс данного материала, но одновременно с тем и недостаток, поскольку малейшая неточность при укладке повлечет за собой перекос всей конструкции, который придется исправлять внутренней чистовой отделкой. Еще одна особенность строительства из пеноблоков – применение особых клеевых составов. Пористая поверхность обладает не слишком хорошими адгезионными свойствами, поэтому для нее подойдет не каждый отделочный раствор.

Облицовка пенобетонных стен также имеет свои технологические особенности. Чистовая отделка коттеджа с применением большого количества жидкости приведет к скоплению и сохранению влаги внутри блоков. Поэтому основное условие – минимизация проникновения воды в материал.

Выполнить данное условие можно, проводя все мокрые работы при температуре выше 15 °С при пониженном уровне влажности на улице, чтобы обеспечить быстрое испарение влаги с поверхности стен. Кроме того, рекомендуется использовать специальную грунтовку, которая создаст своего рода барьер, не давая жидкости проникнуть глубоко внутрь пеноблока.

Как правильно делать чистовую отделку в коттедже из пеноблоков? Прежде всего надо на стены пеноблочного строения нанести слой штукатурки для выравнивания поверхностей. Эти работы также имеют некоторые правила, требующие тщательного соблюдения.

Последовательность оштукатуривания стен из вспененных блоков такова:

1. Нанесение грунтовочного слоя. Для этого нужна грунтовка, созданная специально для пеноблока, она образует барьерную защиту, не допускающую попадания влаги внутрь материала; способствует лучшему сцеплению штукатурки с пористой поверхностью; скрывает клей на швах между блоками. Но основная цель штукатурных работ – создание ровного покрытия для устранения изъянов кладки.
2. Монтаж специальной сетки. На высохший слой грунтовки при помощи дюбелей крепится стекловолоконная или металлическая сетка, обеспечивающая прочность и долговечность нанесенной штукатурки. Без этого покрытие рано или поздно начнет отслаиваться с поверхности стен.
3. Нанесение штукатурки. Технология процесса и итоговая толщина слоя зависит от последующей чистовой отделки. Под разные виды плиток накладывается один слой раствора, не требующий дополнительной обработки. Если планируется окрашивание стен либо наклеивание обоев, необходимо нанести 2-3 слоя штукатурки и тщательно выровнять последний из них. Обычно берется готовая гипсовая или цементная смесь для внутренней отделки, однако такой раствор можно приготовить самостоятельно, смешав цемент и песок в пропорции 1 : 3. Толщина базового слоя составляет 20–25 мм, а финишного – около 10 мм.

Для внутренней чистовой отделки коттеджа из пеноблоков можно использовать покрытие разного рода красками. Обратите внимание, что поверхность для последующего окрашивания должна быть идеально выровнена.

Выбирая краску, следует учесть, что вспененный бетон требует дышащего покрытия, поэтому нельзя использовать акриловые краски. Наиболее подходящие варианты для окрашивания пеноблока – краски на основе силикона либо более современные полиуретановые.

Чаще всего внутренняя отделка пеноблочных коттеджей осуществляется при помощи листов гипсокартона.

К достоинствам этого метода можно отнести возможность прокладывания дополнительной изоляции для утепления и защиты от влаги, а, кроме того, пространство между стеной и гипсокартоном позволяет воздуху свободно циркулировать. Наибольшей популярностью пользуется установка листов гипсокартона на деревянный или металлический каркас. На предварительно подготовленной и оштукатуренной стене вертикально фиксируются рейки или алюминиевый профиль на расстоянии 50–60 см друг от друга.

Внутренняя отделка коттеджа из пеноблоков производится по следующей схеме:

• Нанесение грунтовки и одного слоя штукатурки без дополнительной обработки.
• Монтаж каркаса – фиксация реек или деревянного бруса 2 ´ 4 или 4 ´ 4 см либо алюминиевого профиля П-образной формы. Металлический каркас считается более подходящим для данного вида отделочных работ.
• Прокладка гидроизоляционного материала в ячейках каркаса. Для этих целей используется полиэтилен или рубероид.
• Монтаж теплоизоляции путем укладки утеплителя поверх гидроизолирующего материала. Для строений из пеноблока подойдет минеральная вата, прекрасно пропускающая воздух. Дополнительную пароизоляцию без лишнего слоя обеспечит минеральная вата в листах или рулонах на подложке из алюминиевой фольги. Металлизированная поверхность при этом должна быть обращена наружу. Защитные пленки приклеиваются или крепятся дюбелями. Важный момент – все изоляционные материалы должны плотно прилегать к каркасу, не оставляя щелей и зазоров.
• Крепление к брусу или алюминиевому профилю листов гипсокартона. Чтобы исключить повреждение материала, отверстия для шурупов сверлятся заранее. Головки шурупов не должны выступать над поверхностью, поэтому их нужно утопить.
• Чистовая отделка выбранным способом: наклеивание обоев, покраска и т. д.

Для внутренней отделки стен коттеджа из вспененного бетона применяются различные способы с применением твердых покрытий или мягкой рулонной облицовки. Наибольшей популярностью пользуются обои, которые можно наклеивать как на выровненную штукатурку, так и на гипсокартон.

Поскольку важно обеспечить дышащий эффект, в коттеджах из пеноблока не рекомендуется клеить виниловые обои, имеющие полимерную основу. Лучше отдать предпочтение бумажным, флизелиновым или тканевым образцам. Клей можно использовать любой, подходящий для конкретного вида обоев.

Весьма эффектно будут смотреться деревянные элементы внутренней чистовой отделки. Для этой цели применяются деревянные панели, вагонка либо искусственные материалы с поверхностью, имитирующей внешний вид и структуру дерева. Подобно установке гипсокартонных листов, данный вид облицовки выполняется путем крепления материала к каркасу.

Чистовую отделку коттеджа из пеноблоков вполне возможно осуществить самостоятельно, соблюдая технологию и учитывая особенности данного строительного материала.

Самые распространенные ошибки чистовой отделки коттеджа

Ошибки в отделочных работах не редкость, и они могут доставить множество неприятностей и испортить впечатление от нового дома. Вот список наиболее часто встречающихся недоработок в чистовой отделке коттеджа:

1. Напольное покрытие, способствующее усилению звуков

Часто в загородных домах проживают семьи из трех и более человек. Выбрав для отделки пола в холле и коридоре коттеджа «шумные» материалы (плитку, керамогранит и т. д.), будьте готовы к тому, что, встав пораньше, вы перебудите весь дом звуком своих шагов. Громче и отчетливее станет стук каблуков или звук отодвигаемого стула, а в большом помещении к тому же будет разноситься эхо.

1. Злоупотребление холодной цветовой гаммой

Серые, голубые или сиреневые оттенки помогают создать спокойную атмосферу и хорошо подходят для чистовой отделки коттеджа. Однако в недостаточно освещенных помещениях, например, обращенных окнами на север, они способны произвести обратный эффект: комната станет мрачной и неуютной. Серые стены даже ясный солнечный день могут превратить в пасмурный, поэтому лучше использовать его умеренно.

1. Поспешный монтаж дверей

Заказывать двери следует после черновой отделки стен, тщательно проведя все замеры. Часто эту ошибку совершают при установке дверей в ванной: по завершении монтажа обнаруживается, что стены нуждаются в выравнивании. После нанесения даже тонкого слоя штукатурки готовая дверь с облицовкой, скорее всего, окажется неподходящего размера, и придется ее переделывать.

Еще одна ошибка – не учитывать дверное полотно и не отнимать 10 см при отделке. Кроме того, необходимо продумать план электропроводки и расположение мебели. В противном случае выключатель может оказаться за дверью, что не слишком удобно. Или же дверное полотно помешает открыть шкаф. Если комната проходная и в ней находится несколько дверей, подойти к планированию стоит особенно внимательно.

При установке деревянной, покрытой масляной краской двери ошибку можно исправить, поменяв расположение петель и фурнитуры на полотне. Дефекты после реставрации следует скрыть шпаклевкой и слоем краски. Двери из ДВП или шпона придется полностью заменить, поскольку следы переделки на них незаметно спрятать не получится.

Предотвратить ошибки можно, предварительно выровняв стены и произведя необходимы замеры до заказа дверей. Также нужно нарисовать примерный план расположения мебели, розеток и выключателей и определиться, в какую сторону будут открываться двери (налево или направо, внутрь или наружу).

1. Неучтенная нагрузка на стены

Проводя черновую и чистовую отделку стен коттеджа, необходимо заранее продумать, что будет к ним крепиться. Помните, что гипсокартон при всей своей прочности не способен выдержать такую же нагрузку, как бетон или кирпич. Следует учесть это при отделке и возведении перегородок.

Если ошибка уже произошла, исправить ее можно, только полностью переделав ремонт. А потому придется избавиться от тяжелых картин, навесных полок и иных тяжелых предметов. Избежать ошибки можно, определившись с предполагаемой нагрузкой заранее. Если планируется крепить к стенам какую-либо технику или мебель, следует использовать листы фанеры или другой материал для укрепления основы.

Эти же ошибки подстерегают при монтаже потолка. Если для отделки выбрана подвесная конструкция, чтобы прикрепить к ней шведскую стенку или люстру с большим количеством декоративных элементов, придется повозиться. Усилить подвесной потолок можно, установив добавочные крепления в виде деревянных брусков, и уже к ним можно будет подвесить желаемое. Однако для этого понадобится частичная разборка уже готовой конструкции.

1. Несвоевременная отделка откосов

Не стоит думать, что чистовую отделку откосов можно сделать в конце всех работ, когда появятся время и средства. Это не только и не столько декоративная часть окна, откосы помимо прочего выполняют защитную функцию. Если не провести вовремя необходимые отделочные работы, влага и перепады температур разрушат слой монтажной пены между окном и стеной, что приведет к разгерметизации. Даже качественные окна без правильной финишной отделки станут пропускать воздух и шум с улицы.

Как не быть обманутым при чистовой отделке коттеджа

Качество материалов, использованных при чистовой отделке коттеджа, а также их сочетаемость между собой влияет на финальный результат ремонтных работ. Обмануть клиента могут как небольшие бригады, работающие сами на себя, так и крупные компании, стремящиеся получить максимум выгоды. Внимательно присмотреться стоит к следующим деталям:

• Спецификация отделочных материалов с указанием состава и необходимого количества

Смета должна содержать четкое описание материала, а не только наименование позиции и фирму-производителя. Таким образом, подрядчик не сможет приобрести наиболее дешевый вариант соответствующего качества.

Высокая цена не должна быть основой выбора того или иного материала. Отечественные производители также могут предложить весьма неплохие образцы по ценам гораздо ниже импортных аналогов.

Любая строительная компания, зарекомендовавшая себя на рынке отделочных работ, имеет специальную систему, при помощи которой можно просчитать ориентировочное количество материала. Такие расчеты производятся на основании норм расхода.

• Цены на материалы

При покупке материалов у строительной компании обратите внимание, чтобы стоимость предложенных вариантов соответствовала среднерыночной. Необходимо тщательно контролировать приобретение каждой позиции, поскольку, работая напрямую с поставщиком, фирма может прибавить свою наценку в десятки процентов.

Еще одна хитрость исполнителей – предоставить «левую» товарную накладную с завышенными ценами. На рынках это довольно распространенная практика: в пустую форму вписываются цены, указанные покупателем. Многие компании не гнушаются использовать такие схемы для обмана заказчиков.

• Уровень качества и соответствие необходимым стандартам

От качества используемых материалов напрямую зависит долговечность чистовой отделки коттеджа. В погоне за прибылью строительные организации могут прибегнуть к следующим уловкам:

1. покупка материалов с истекшим сроком годности с большими скидками;
2. использование подделок;
3. наполнение упаковок из-под материалов известных брендов низкокачественными дешевыми заменителями.

• Проверка материалов, купленных в процессе ремонтных работ

Нужно заранее, еще на этапе составления договора, обсудить ситуации, когда конкретный материал, необходимый для чистовой отделки коттеджа, отсутствует на складе поставщика. Во избежание и недоразумений и задержек в работе желательно сразу оговорить список альтернатив, сходных по соотношению цена – качество с исходными материалами.

Еще один немаловажный момент – увеличение или уменьшение расхода материалов в процессе ремонта. Для таких ситуаций прописывайте в договоре пункты о дополнительных закупках. Можно включить в соглашение следующие условия:

1. обозначенный лимит средств, которые можно потратить на недостающие материалы;
2. размер процента отклонения затрат от начальной сметы;
3. фиксированный процесс согласования закупок дополнительных позиций.

Независимо от обстоятельств, все дополнительные траты должны отражаться в соответствующем отчете с приложением фискальных чеков.

Как сэкономить на материалах для чистовой отделки коттеджа без потери качества

Качественный ремонт всегда влечет за собой значительные расходы, и с ростом цен постоянно увеличиваются суммы, затраченные на отделку загородного дома. Тем не менее существует ряд действенных методов экономии средств при сохранении качества.

• Керамическая плитка

Можно произвести отделку плиткой не всех стен полностью, а лишь участков, соприкасающихся с водой. Например, покрыть пол и стены ванной комнаты примерно до середины плиткой, а оставшееся пространство отделать влагоустойчивыми обоями или краской.

Также сэкономить поможет совмещение бюджетных материалов с более дорогими. В качестве основного покрытия можно использовать недорогую плитку отечественного производителя, а декоративное панно выложить из образцов импортной продукции.

Проявите фантазию: скомбинируйте кусочки битой плитки из отдела уцененных товаров или из остатков коллекций. Приложив минимум усилий, вы получите уникальное дизайнерское панно по смешной цене.

Зеркало, занимающее часть стены, или зеркальная мозаика из отдельных фрагментов даст возможность уменьшить площадь покрываемой плиткой поверхности.

• Керамогранит

Для чистовой отделки полов в помещениях с повышенным уровнем влажности чаще всего применяют кафельную плитку или керамогранит. На них можно сэкономить, но не стоит выбирать самый дешевый вариант, качество и долговечность такой плитки весьма сомнительны. Однако существуют модели, которые хороши даже при низкой цене.

1. Плитка с поверхностью, имитирующей натуральный камень (мрамор, оникс).
2. Материалы «под дерево». Хорошо смотрятся на балконе, в кухне или прихожей.
3. Глянцевое или матовое однотонное покрытие – отличный выбор для интерьера в стиле минимализм.

• Ламинат

Наиболее популярный и доступный материал для чистовой отделки полов в жилых помещениях – ламинат. Максимальной прочностью и износоустойчивостью обладает ламинат 32 и 33 класса.

Выбирайте модели, максимально близкие по расцветке к натуральной древесине. Не стоит покупать покрытие, напоминающее панели из красного дерева или иных ценных пород. Качество рисунка на дешевом материале с легкостью выдаст подделку.

Замковое соединение панелей упрощает монтаж напольного покрытия, а также его ремонт (достаточно заменить испорченные модули на новые, не снимая пол целиком).

• Обои

По-настоящему качественные обои стоят недешево, что способствовало развитию популярности окрашивания стен различными видами краски. Однако этот способ требует идеально ровной поверхности стен, а значит, понадобятся дополнительные затраты на отделочные работы.

В целях экономии можно использовать мелкофракционную декоративную штукатурку. Этот материал поможет скрыть мелкие дефекты стен, а после высыхания его можно покрыть краской любого оттенка.

Фактурные обои также скрывают небольшие неровности и могут быть перекрашены несколько раз. Этот вариант проще предыдущего в нанесении, к тому же имеет широкий выбор фактур.

Довольно часто для строительства или подготовки коттеджа под чистовую отделку приходится брать кредит с высокой процентной ставкой. Сэкономить в этом случае поможет рефинансирование. Для этого достаточно перевести все кредитные карты и кредиты в другой банк, предлагающий более низкий процент, например 9,99 % на весь срок от Райффайзенбанка. Согласие от текущего кредитора вам не потребуется, к тому же возможно получение дополнительных денежных средств.

• Другие способы чистовой отделки стен

Не нужно бояться экспериментов. Проявив фантазию, можно создать оригинальный дизайн своими руками из доступных материалов.

Вагонка. Один из самых экологичных отделочных материалов. Укладывать ее можно не только вертикально или горизонтально. Интересный рисунок получится при укладке вагонки по диагонали или в форме различных геометрических фигур. Кроме того, можно окрасить ее или нанести какой-либо орнамент.

Декоративный камень. «Дикий» камень подойдет для отделки камина или выделения зон в определенных стилях. Камень под кирпич можно оставить нетронутым либо покрыть краской.

Кирпичные стены без чистовой отделки актуальны для интерьера в стиле лофт. Это современный и весьма популярный дизайн, будь то старый дом или новостройка. Кирпич можно зачистить или покрыть матовым лаком.

Советы, подходящие для всех видов чистовой отделки коттеджа:

1. Не проходите мимо отделов распродаж, иногда там можно найти весьма интересные образцы.
2. Присматривайте материалы в строительных магазинах или на рынках, сравнивайте цены, а затем ищите их в Интернете и заказывайте понравившееся со скидкой.
3. Не поддавайтесь на уговоры предупредительных продавцов-консультантов. Их работа – продавать свой товар, независимо от того, нужен он вам или нет. Идите в магазин, заранее составив список необходимых материалов.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.